Na sprzedaż: Działka usługowa o dużym potencjale inwestycyjnym – Sulechów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca
Przedmiot sprzedaży
Działka nr 309/4, położona w miejscowości Sulechów (gmina Kocmyrzów-Luborzyca), opowierzchni 0,1193 ha.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały Nr XLII/327/2018 Rady Gminy Kocmyrzów-Luborzyca z dnia 12 lipca 2018 r.
Przeznaczenie terenu
- Zabudowa usługowa, działalność wytwórcza i rzemieślnicza
- Możliwość budowy budynków administracyjnych i socjalnych
- Możliwość wydzielenia mieszkań w budynkach usługowych (do 25% ich powierzchni)
- Magazyny, składy oraz obiekty handlu hurtowego o powierzchni do 2000 m²

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
- Maksymalna powierzchnia zabudowy:do 80% powierzchni działki
- Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 15% działki
- Maksymalna wysokość budynków: 15 metrów, a w przypadku obiektów gospodarczych i garaży – do 10 metrów
- Dachy: wielospadowe o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni lub dachy płaskie

Media
- Prąd, woda i kanalizacja dostępne bezpośrednio na działce
- Gaz dostępny w działce sąsiedniej

Lokalizacja i komunikacja
Działka znajduje się w Sulechowie, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej nr 776 (ulica Kocmyrzowska), co zapewnia dogodną komunikację z większymi miastami:
- Kraków: ok. 25 km na południowy zachód (25 min. jazdy samochodem)
- Kocmyrzów: ok. 10 km na wschód
- Luborzyca: ok. 5 km na północny zachód

Charakterystyka terenu
Teren płaski o wymiarach ok. 30 m szerokościi 40 m długości, co daje dużą elastyczność w planowaniu zabudowy.
Dodatkowe informacje
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji oraz przeznaczeniu, działka stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność usługową, produkcyjną czy magazynową.
Cena:
W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu!