Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny w centrum Kobylanki zaledwie 10 km od Szczecina i 8 km od Stargardu.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji – bezpośrednio za kompleksem Kobylanka Park, w dalszej linii zabudowy od ul. Szczecińskiej (droga powiatowa). W sąsiedztwie znajdują się osiedla domów jednorodzinnych, niska zabudowa, sklepy oraz tereny rekreacyjne nad jeziorem Miedwie z plażą.

Przeznaczenie terenu
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Dopuszczalne są m.in.:
- usługi nieuciążliwe,
- sport i rekreacja,
- kultura i rozrywka,
- miejsca noclegowe,
- usługi publiczne (administracja, oświata, zdrowie),
- handel o powierzchni sprzedaży do 2000 m²,
- magazyny, składy i warsztaty związane z prowadzoną działalnością,
- zabudowa administracyjna i socjalna,
- parkingi oraz usługi obsługi komunikacji samochodowej.

Możliwość podziału- Dopuszcza się podział na działki budowlane przy zachowaniu:
- minimalnej powierzchni działki: 1500 m²,
- minimalnej szerokości frontu działki: 30 m.


Parametry zabudowy - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy: 0,05 – 0,9,
- maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m,
- dachy płaskie lub strome dwu- i wielospadowe o kącie nachylenia 20°–45°,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Dojazd i infrastruktura
Dojazd możliwy z drogi dojazdowej 05 KDD oraz od ul. Szczecińskiej.
Media (woda, prąd, gaz, telekomunikacja, kanalizacja) przewidziane są z istniejących i projektowanych sieci. Obecnie działka pozostaje nieuzbrojona.

Cena 75 zł netto za m², należy doliczyć VAT 23% co łącznie wynosizł.

Idealna propozycja pod inwestycję usługową, rekreacyjną lub mieszkalną w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji blisko Szczecina i jeziora Miedwie.

Nie zwlekaj i zadzwoń już teraz, ponieważ oferta może być niedługo nieaktualna. Jestem dostępna codziennie w godz. 8:00-20:00 również w weekendy.

Skupujemy mieszkania za gotówkę – również zadłużone lub z różnymi obciążeniami.
-pochodzące ze spadku lub darowizny
-nieruchomości do remontu
-Kupujemy także udziały w nieruchomościach – zarówno z posiadaniem, jak i bez.
-

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego
Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości.
Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat.
Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach.