Działka budowlana przy lesie w uzdrowisku Polanica Zdrój
(możliwa zabudowa, media miejskie, spokojna zielona okolica, w okolicy domów jednorodzinnych, tuż przy lesie)


Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 3790 m 2 (całość składa się z dwóch działek każda po 1895 m2) zlokalizowaną w powiecie kłodzkim, w gminie Polanica - Zdrój , w mieście Polanica - Zdrój 14 km od Kłodzka, 26 km od Kudowy -Zdrój, 95 km od Wrocławia . Atrakcyjna działka na obrzeżach w spokojnej zielonej części miasta.

Polanica-Zdrój - perełka u stóp gór, z dala od wielkomiejskiego zgiełku. To miejsce, które pokochali młodzi, rodziny i seniorzy za wyjątkowy klimat, łagodne ukształtowanie terenu i idealne warunki do wypoczynku o każdej porze roku. Jeśli marzysz o idealnym miejscu na budowę domu - zarówno do codziennego życia, jak i jako komfortowa baza wypadowa na rodzinny wypoczynek - ta oferta z pewnością przyciągnie Twoją uwagę.

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach: front - około 64 m, głębokość - około 59 m. Działka tuż przy miejskiej infrastrukturze technicznej. Możliwy dojazd drogą asfaltową miejską od strony centrum miasta lub drogi krajowej nr DK8.

W okolicy zabudowa wolnostojących domów jednorodzinnych, nowoczesna infrastruktura.

Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych i rezydencji. Otulina Parku Krajobrazowego Gór Stołowych, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz naturalna zieleń sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia w harmonii z przyrodą.

Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem terenu: MN1 (teren mieszkalnictwa o charakterze jednorodzinnym).

Media (przy działce) : woda, prąd, kanalizacja, ciepło (indywidualne źródło ciepła).

To oferta dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. W promieniu kilkunastu minut znajduje się pełna infrastruktura - szkoły, sklepy, przedszkola, przychodnie oraz inne niezbędne usługi.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowa działka w sercu Polanicy-Zdroju - perły Ziemi Kłodzkiej

Oferujemy działkę położoną w jednej z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska - Polanicy-Zdroju, w powiecie kłodzkim. To urokliwe, pełne zieleni miasteczko otulone górami i lasami, znane ze swojego mikroklimatu, źródeł mineralnych i niezwykłej atmosfery, przyciąga miłośników spokoju, natury i życia w harmonii.

Lokalizacja gwarantuje nie tylko codzienny kontakt z przyrodą - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne, Park Zdrojowy ze słynną pijalnią wód oraz malownicze trasy spacerowe i rowerowe - ale także pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, szkoły, opiekę medyczną i kulturalne atrakcje.

Polanica-Zdrój to miejsce, które łączy klimat uzdrowiska z wygodą codziennego życia. Z jednej strony cisza, śpiew ptaków i kojące szumy rzeki Bystrzycy Dusznickiej, z drugiej - świetne połączenia komunikacyjne z Kłodzkiem, Dusznikami-Zdrojem i Wrocławiem (ok. 100 km autostradą i drogą ekspresową).

Dlaczego warto?



Unikatowe położenie u podnóża Gór Stołowych i Bystrzyckich


Idealny punkt startowy do górskich wycieczek, wypraw rowerowych i zimowych sportów


Renomowane uzdrowisko z nowoczesną infrastrukturą zdrowotną


Kameralna atmosfera, przyjazna społeczność i wysoki standard życia


Wysoki potencjał inwestycyjny - Polanica cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i inwestorów



To doskonała propozycja dla osób, które marzą o domu w miejscu, gdzie można naprawdę odpocząć - z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełnym komfortem codziennego funkcjonowania. Polanica-Zdrój to nie tylko lokalizacja - to styl życia.
ZALETY


urokliwa lokalizacja przy lesie
działka budowlana z MPZP
media miejskie w zasięgu
spokojna, prestiżowa okolica
w uzdrowiskowym klimacie Polanicy-Zdroju


Zachęcam do obejrzenia filmu na Traczyk Nieruchomości YouTube channel lub na konto IG lao_nieruchomosci

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)