Nieruchomość to pięć działek położonych obok siebie w miejscowości Dębówka, w gminie Jastków, w powiecie lubelskim.

Działki znajdują się około 7 minut jazdy od centrum Lublina, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta, a do wjazdu na drogę ekspresową jest około 5 minut jazdy.
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej.

OPIS DZIAŁEK:
- Powierzchnia całkowita: 8540 m²
- Kształt: prostokąt zakończony delikatnym trójkątem
- Teren: płaski, niezabudowany
- Dojazd: bezpośredni wjazd z drogi gminnej

Główny atut: lokalizacja - działki położone tuż przy Lublinie, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym pod działalność usługową, logistyczną lub handlową.

MEDIA:
- Prąd: w drodze przy działce
- Woda: w niedalekiej odległości
- Kanalizacja: w niedalekiej odległości

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod usługi komercyjne i publiczne, z dopuszczeniem szerokiego zakresu działalności, w tym: handel, gastronomia, rzemiosło usługowe, usługi finansowe i bytowe, turystyka, oświata, kultura, zdrowie, sport, administracja publiczna i gospodarcza, obiekty logistyczne i technologiczne.
Dopuszcza się budowę obiektów wielkopowierzchniowych o powierzchni handlowej powyżej 2000 m².

Parametry zabudowy:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy - 70%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20%
- Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,5
- Maksymalna wysokość zabudowy - 15 m (dla obiektów biurowych i logistycznych do 25 m)
- Dachy płaskie lub spadowe o kącie nachylenia do 45°
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 2000 m²
- Minimalna szerokość frontu działki - 20 m

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem — położonej blisko Lublina, w miejscu o dużych możliwościach rozwoju i z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym.
Idealna pod obiekt usługowy, magazynowy, handlowy lub logistyczny.