Czerna

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA:
Bezkonkurencyjna lokalizacja - działka 16 ha (obręb Czerna), położona tuż przy węźle autostrady A18, z błyskawicznym dostępem do drogi ekspresowej w kierunku Berlina, Wrocławia i granicy niemieckiej.

PRZEZNACZENIE I PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
- Symbol PSm6: tereny działalności gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej towarzyszącej.
- Studium: 99% - zabudowa produkcyjna i usługowa, 1% - tereny rolne.

Idealne pod:
- centra logistyczne,
- zakłady produkcyjne,
- parki technologiczne,
- bazy sprzętowe i transportowe,
- inwestycje hybrydowe (biznes + zaplecze mieszkaniowe, np. dla pracowników).

INFRASTRUKTURA:
- Dostęp do pełnych mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- Droga asfaltowa.
- Możliwość szybkiej zabudowy - brak potrzeby oczekiwania na zmianę planu.

POTENCJAŁ BIZNESOWY:
- Duża powierzchnia umożliwia podział na mniejsze działki lub etapowanie inwestycji.
- Rejon dynamicznie rozwijający się - idealne miejsce na większy projekt przemysłowo-usługowy.
- Wysoka widoczność z autostrady - możliwe ekspozycje reklamowe i prestiżowa lokalizacja.

STAN PRAWNY I FORMALNY:
- Pełna własność.
- MPZP w mocy.
- Brak wpisu w rejestrze rewitalizacji - żadnych dodatkowych wymagań.

Taka działka - w takiej lokalizacji - to unikatowa okazja.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

• Czerna, gmina Iłowa, powiat żagański
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 157408 m² (15.74 ha).
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu