Wrony

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka o powierzchni 0,426 ha, położona w trzeciej linii brzegowej jeziora, w wyjątkowo dogodnej i rozwijającej się lokalizacji.

Miejscowość Wrony, 6 km od Giżycka.

Pierwsza linia stanowi plażę gminną z bezpośrednim dostępem do wody, druga - działkę gminną, przez którą prowadzi swobodne przejście nad jezioro. Dzięki temu dostęp do plaży jest łatwy i nieograniczony, a jednocześnie zachowana jest prywatność i spokój.

Na działce gminnej planowana jest budowa wiaty edukacyjno-rekreacyjnej. Gmina zapewniła możliwość swobodnego przechodzenia przez działkę.

W odległości ok. 350 metrów znajduje się las oraz kolejna plaża gminna, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących naturę, ciszę i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Działka zlokalizowana jest przy drodze wojewódzkiej, obecnie w trakcie modernizacji - powstaje nowa nawierzchnia, a wzdłuż drogi budowany jest chodnik i ścieżka rowerowa, które zostaną połączone z siecią regionalnych szlaków rowerowych.

To doskonała propozycja zarówno pod rekreację, jak i inwestycję - miejsce łączy w sobie bliskość wody, natury i rozwijającej się infrastruktury komunikacyjnej.


MEDIA I PLAN ZAGOSPODAROWANIA

- Działka w pełni uzbrojona: woda, prąd, kanalizacja.
- Objęta MPZP - teren zabudowy mieszkalno-pensjonatowej z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.


ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE

- Budynek mieszkalny 35 m² (szkieletowy).
Wyposażenie: pompa CWU, klimatyzacja multisplit (3 niezależne jednostki), kominek.
- Garaż wolnostojący blaszak, wyłożony kostką brukową: 24 m².
- Drewutnia: 24 m².
- Szklarnia z poliwęglanu: 18 m².
- Sauna opalana drewnem oraz beczka do schładzania, ustawione na kostce brukowej.


DODATKOWE INFORMACJE

- Działka ogrodzona siatką z czterech stron, wysokość 1,7 m.
- Dwie bramy przesuwne (7 m + bramka oraz 4 m + bramka).
- Bramka wyjściowa na plażę.
- Strony północna i południowa obsadzone świerkiem serbskim.
- Wzdłuż działki rozprowadzony prąd i woda, dwa słupki przyłączeniowe.
- Dwa słupy oświetleniowe z monitoringiem.


Na działce można postawić dom, bliźniaka, pensjonat lub inny budynek: mieszkalny, usługowy itp.

Działka przystosowana do zimowania jachtów, przyczep kempingowych; duża brama 7 m pozwala na spokojne wjeżdżanie z gabarytem.

Lokalizacja łączy w sobie komfort komunikacyjny, bliskość natury i pełną infrastrukturę - idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod zabudowę.

Możliwość wystawienia FV.

• Wrony, gmina Giżycko, powiat giżycki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4260 m².
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu