DZIAŁKA INWESTYCYJNA NR 874/56 – DZIWNÓW | TOP LOKALIZACJA, REALNY POTENCJAŁ, MOCNA CENA

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna nr 874/56 położona w Dziwnowie, bezpośrednio przy głównej trasie turystycznej łączącej Dziwnów i Międzyzdroje.
To nieruchomość, która łączy kluczowe elementy skutecznej inwestycji: lokalizację, dostęp do infrastruktury, szerokie możliwości zabudowy oraz cenę, która na tle rynku wyróżnia się bardzo wyraźnie.

LOKALIZACJA- bezpośredni dostęp do ruchliwej drogi
- bardzo duża ekspozycja – idealna pod działalność komercyjną
- dynamicznie rozwijająca się część miasta
- rosnąca liczba inwestycji w najbliższym otoczeniu

PARAMETRY DZIAŁKI- działka płaska, gotowa pod inwestycję
- pełne uzbrojenie przy działce:- woda miejska
- prąd
- kanalizacja

MPZP – 2.MN/U/UT
Jedno z najbardziej elastycznych przeznaczeń w tej lokalizacji:
- zabudowa mieszkaniowa z usługami
- zabudowa pensjonatowa
- hotele, aparthotele
- gastronomia i usługi turystyczne

To teren, na którym realnie powstają obiekty noclegowe, apartamentowe i projekty typu hotel + restauracja.
OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA- Martwa Dziwna – zaplecze dla sportów wodnych i rekreacji
- Dziwna – szlak wodny łączący Zalew Kamieński z Bałtykiem
- morze i plaża – ok. 900 m
- możliwość wodowania łodzi, skuterów wodnych i jachtów
- rozwinięta infrastruktura turystyki wodnej, rejsów i czarterów

PORT, MARINY I ROZWÓJ
Dziwnów to jeden z ważniejszych punktów na mapie żeglarskiej regionu:
- funkcjonująca marina jachtowa i port
- intensywny ruch jednostek wodnych
- rozwijające się zaplecze turystyczne i usługowe

W trakcie realizacji:
- nowe nabrzeże i marina – inwestycja, która podniesie standard i atrakcyjność całej okolicy
- rozwój przestrzeni nad wodą, stref spacerowych i infrastruktury dla turystów

POTENCJAŁ- lokalizacja na trasie o dużym przepływie turystów
- możliwość realizacji projektu generującego stały dochód
- rosnąca wartość gruntów w tej części wybrzeża
- idealne miejsce pod pensjonat, aparthotel, gastronomię lub projekt typu mixed-use

DLACZEGO TA OFERTA
To nie jest standardowa działka nad morzem.
To grunt z konkretnym przeznaczeniem, gotowy pod inwestycję, w miejscu które realnie się rozwija i przyciąga kapitał.
Przy obecnych cenach nieruchomości w Dziwnów takie oferty pojawiają się bardzo rzadko.
Oferta dla inwestora, który szuka miejsca z potencjałem i rozumie moment wejścia w rynek.

Maria Huk