Działka przy drodze wojewódzkiej 542 Burkat/gmina Działdowo

Działka 3588 m² z MPZP (24URz/Ug, 25URz/Ug pod usługi rzemiosła i usługi gospodarcze. Burkat, gm. Działdowo. Gotowy zjazd. Woda, prąd i Internet w granicach działki
Opis:
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,3588 ha (3588 m²), zlokalizowana w miejscowości Burkat (obręb 0001 Burkat, gmina Działdowo). Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych 145 oraz 146/1. [1]
Działka charakteryzuje się ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz doskonałymi warunkami do połączenia przestrzeni do życia z prowadzeniem własnego biznesu.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny (brak konieczności oczekiwania na warunki zabudowy).
• Funkcja podstawowa terenu: Usługi rzemiosła i usługi gospodarcze.
• Funkcja uzupełniająca / towarzysząca: W granicach terenu w pełni dopuszcza się towarzyszącą funkcję mieszkaniową.
To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego połączonego z warsztatem, halą usługową, biurem, magazynem czy punktem obsługi klientów.
Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: Spokojna okolica w bliskim sąsiedztwie Działdowa (zaledwie ok. 2,5 km od miasta), co zapewnia błyskawiczny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.
• Bezpośrednia widoczność z drogi wojewódzkiej nr 542
• Duża powierzchnia (3588 m²): Zapewnia szerokie możliwości aranżacji przestrzeni komercyjnej oraz prywatnego ogrodu.
• Możliwość wjazdu z drogi gminnej lub wewnętrznej
• Dopuszczalna wysokość budynków do 10 m
• Maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
• Jasny stan prawny: Czysta księga wieczysta (nieruchomość bez obciążeń).
• Potencjał biznesowy: Idealna widoczność i świetne warunki pod rzemiosło, usługi lub siedzibę firmy, bez rezygnacji z komfortu posiadania domu na miejscu.
Dane techniczne:
• Lokalizacja: Burkat, gm. Działdowo, pow. działdowski, woj. warmińsko-mazurskie
• Numery działek: 145, 146/1
• Powierzchnia: 3588 m²
• Cena: 500 000,00 zł (do negocjacji)
• Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację działki w terenie!