Na sprzedaż w całości działka inwestycyjna ok. 5500 m² (0,55 ha) na pograniczu miejscowości Buk i Dobra Szczecińska (gmina Dobra, powiat policki).
Lokalizacja bezpośrednio przy zabudowie Dobrej, w sąsiedztwie oddanego osiedla domów jednorodzinnych "Cicha Oaza" - ok. 15 km / 20 min do centrum Szczecina, ok. 5 km do granicy miasta.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W okolicy znajdziesz:
- Przedszkole "Poliglotek" - 552 m
- Przychodnię Weterynaryjną "LEO-VET" - 553 m
- Siłownię "Emil Bekier" - 560 m
- Przystanki autobusowe: "Buk Skrzyżowanie" - 638 m, "Dobra Konwaliowa" - 685 m, "Buk Kościół" - 934 m.

KLUCZOWY ATUT - PRAWOMOCNA decyzja o warunkach zabudowy nr 441/2026 z dnia 03.08.2026 na 6 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną i infrastrukturą.
To gotowy, potwierdzony potencjał pod kameralne osiedle.
W czasach, gdy nowe "wuzetki" wydawane są wyłącznie zgodnie z planem ogólnym, w obszarach uzupełnienia zabudowy i z ograniczoną ważnością - gotowa WZ na aż 6 domów to realna oszczędność czasu i ograniczenie ryzyka planistycznego dla inwestora.

MEDIA I DOJAZD (stan faktyczny):
- Prąd - z sieci elektroenergetycznej wg warunków zarządcy; decyzja uzgodniona z ENEA Operator.
- Woda - z własnego ujęcia/studni (pozytywna opinia hydrogeologiczna potwierdzająca możliwość wykonania ujęcia na działce).
- Kanalizacja - zgodnie z decyzją: dla 4 budynków odprowadzenie do sieci kanalizacji sanitarnej (wg warunków zarządcy sieci), dla 2 budynków do szczelnych zbiorników bezodpływowych.
- Gaz - brak.
- Dojazd - drogami gminnymi (ul. Sportowa, Cicha Oaza, Zielona Polana), obecnie nieutwardzony - wymaga utwardzenia.

ELASTYCZNOŚĆ ZAKUPU:
Sprzedaż całości w jednym kawałku (przed podziałem).
Po przeprowadzeniu podziału geodezyjnego zgodnie z WZ, istnieje możliwość nabywania działek również indywidualnie.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Udostępniam kopię WZ nr 441/2026 oraz komplet dokumentów (wypis z rejestru gruntów, mapa, warunki przyłączeniowe).
Umów prezentację na działce i porozmawiajmy o warunkach.