Działka przemysłowa 9900 m² z MPZP — duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż prezentujemy dwie działki graniczące ze sobą, obręb Karnin o nr ewidencyjnym:- 54/3 o powierzchni 0,51 ha;
- 54/4 o powierzchni 0,48 ha.

Działki te stanowią grunt przemysłowy o imponującej łącznej powierzchni 9900 m², położony w doskonałej lokalizacji pomiędzy dwoma ruchliwymi ulicami (doskonale widoczne z pobliskiej drogi ekspresowej S3). Kluczowym atutem tych nieruchomości jest uchwalony już dla działek miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia szerokie możliwości zabudowy oraz prowadzenia działalności gospodarczej.

Informacje ogólne:
Oferowane działki mają powierzchnię 9900 m² i regularny, prostokątny kształt (120 x 82 m). Teren jest płaski, co znacząco ułatwia przyszłe prace budowlane. Teren jest obecnie nieuzbrojony — brak przyłącza prądu i gazu, co daje Ci możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami inwestycji. Brak ogrodzenia pozwala na elastyczną organizację placu.

Układ i opis terenu:
Działki pozwalają na optymalne zagospodarowanie — wymiary (120 x 82 m) sprzyjają zarówno dużym halom, jak i podziałowi pod mniejsze projekty magazynowe lub przemysłowe. Dojazd zapewniony poprzez zjazd z drogi głównej, co gwarantuje komfortowy transport dla pojazdów ciężarowych.

Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona w atrakcyjnej, rozwijającej się okolicy, z dogodnym szybkim dojazdem do miasta oraz węzła zjazdowego z drogi S3. Położenie między dwiema ruchliwymi ulicami sprawia, że działki są widoczne i idealne pod działalność wymagającą dobrej ekspozycji oraz łatwego dostępu logistycznego.

Podsumowanie:
To propozycja dla inwestora poszukującego dużej, perspektywicznej powierzchni przemysłowej z układem pozwalającym na różnorodne wykorzystanie — zarówno pod halę, magazyn, jak i inne cele przemysłowe.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji działki.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.