1. Przedmiot oferty
Przedmiotem oferty są niezabudowane działki gruntowe położone w gminie Darłowo, oznaczone numerami ewidencyjnymi 604/37, 604/38 oraz 604/49, o łącznej powierzchni 1,5553 ha. Nieruchomości stanowią własność prywatną i są przeznaczone do sprzedaży na cele inwestycyjne.

2. Lokalizacja i dostępność komunikacyjna
Działki położone są bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW203, będącej główną trasą nadmorską łączącą Darłowo z Ustką. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy zjazd oraz wysoki poziom ruchu lokalnego i sezonowego.

3. Otoczenie i potencjał inwestycyjny
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz tereny usługowe. Bliskość centrum miasta Darłowo (ok. 2 km) oraz miejscowości nadmorskich generuje stały i sezonowy ruch klientów. Na analizowanym odcinku DW203 brak jest konkurencyjnych stacji paliw, co znacząco zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

4. Przeznaczenie w MPZP
Dla przedmiotowych działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Darłowo (uchwała Nr XXII/282/05 z dnia 30.06.2005 r.).
Teren oznaczony symbolem UU - lokalizacja usług, w tym usług uciążliwych, ze szczególnym uwzględnieniem stacji paliw. W części przyległej do drogi wojewódzkiej teren przewidziany jest pod komunikację.

5. Parametry działek
- Działka nr 604/37 - powierzchnia ok. 5 000 m²
- Działka nr 604/38 - powierzchnia ok. 5 378 m²
- Działka nr 604/49 - powierzchnia ok. 5 175 m²
- Łączna powierzchnia: 1,5553 ha
Cena w ogłoszeniu dotyczy działki 604/37.

6. Uzbrojenie terenu
Teren nie jest zabudowany. Media (energia elektryczna, woda, kanalizacja) dostępne są w zasięgu - możliwość uzyskania warunków przyłączeniowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7. Informacje dodatkowe
Nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjny grunt pod realizację inwestycji o charakterze komercyjnym, w szczególności stacji paliw wraz z funkcjami towarzyszącymi (sklep, myjnia, gastronomia). Zakładów produkcyjnych, kompleksów handlowo-usługowych, zakładów usługowych itd.
W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia spotkania proszę o kontakt.