Chełm
ul. Okszowska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka inwestycyjna 6430 m² z halą – Chełm, ul. Okszowska 60 – przy węźle S12
Cena: 3 500 000 zł netto
Lokalizacja: Chełm, ul. Okszowska 60
Powierzchnia działki: 6 430 m²
Zabudowania: hala magazynowa 272 m² (nie trwale związana z gruntem)
Dojazd: droga powiatowa 1823L, 280 m od drogi ekspresowej S12 – bezpośrednio przy nowym węźle „Chełm – Okszów”
Przeznaczenie MPZP: SP-23 – składy, magazyny, hurtownie
Media: prąd (35 kW), Wzdłuż działki: woda, kanalizacja, gaz.
Działka ogrodzona i częściowo utwardzona, 2 wjazdy z ul. Okszowskiej
Własność: BB Partner Sp. z o.o., brak obciążeń i roszczeń
Planowane zakończenie budowy obwodnicy S12: I kwartał 2026

Opis nieruchomości:
Działka inwestycyjna o powierzchni 0,6430 ha, położona w strategicznym punkcie logistycznym – zaledwie 280 metrów od drogi ekspresowej S12, tuż przy nowo budowanym węźle „Chełm – Okszów”. Działka bezpośrednio graniczy z zakończeniem węzła, co zapewnia wyjątkowy dostęp komunikacyjny.

Na terenie działki znajduje się hala magazynowa o powierzchni 272 m², nie trwale związana z gruntem. Nieruchomość posiada dwa wjazdy od ul. Okszowskiej, jest ogrodzona oraz częściowo utwardzona płytami drogowymi.

Atuty oferty:
Doskonała lokalizacja logistyczna - bezpośrednio przy nowej obwodnicy S12
Bliskość przejścia granicznego w Dorohusku
Bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej i mediów
Gotowa hala magazynowa – możliwość rozpoczęcia działalności od razu
Teren ogrodzony i częściowo utwardzony
Stabilna sytuacja prawna – jeden właściciel, brak obciążeń
Wysoki potencjał inwestycyjny.

Kontakt:
BB Partner Sp. z o.o.

• ul. Okszowska, Chełm
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 6500 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: kanalizacja