Bydgoszcz Fordon
ul. Targowisko
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą.
W cenie działki projekt budowlany, oraz pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.



Nieruchomość położona przy ul. Targowisko w Bydgoszczy oś. Fordon.

Teren jest objęty miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu 4 MN, obowiązuje budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej;



parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:


a) intensywność zabudowy – od 0,1 do 1,3,
b) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 25% powierzchni działki budowlanej,
c) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 50% powierzchni działki budowlanej,
d) wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 11,0 m,
e) wysokość zabudowy garażowo-gospodarczej – do 6,0 m,
f) geometria dachów i kolorystyka pokrycia dachowego zabudowy mieszkaniowej:
- kąt nachylenia połaci dachowych - od 20° do 45°,
- kolorystyka pokrycia dachowego - naturalny odcień wypalonej gliny – ceglasty,



dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy



Budynek powierzchnia parteru 61,31 m2



wiatrołap 3,78 m2

łazienka 4,21 m2

korytarz i schody 5,16 m2

salon z aneksem kuchennym 29,35 m2

pomieszczenie gospodarcze 2,48 m2

garaż 19,22 m2



powierzchnia I piętra 61,66 m2

korytarz i schody 9,92 m2

łazienka 5,10 m2

pokój 10,62 m2

pokój 13,82 m2

pokój 12,16 m2



Łączna powierzchnia użytkowa bez garażu-103,75 m2 z garażem -122,97 m2


Powierzchnia działki nr 97/4 - 457 m2, kształt działek na załączonym zdjęciu.( 20 m długość na 26 m szerokość) cena - 399.000 zł netto plus 23% Vat - 490,770 zł brutto

Powierzchnia działki drogowej nr 97/2 200 m2 sprzedawany udział 100 m2 cena 1 zł

Sprzedający wystawia fakturę Vat kupujący nie płaci podatku PCC u notariusza.

oferta bezpośrednia kupujący nie płaci prowizji dla biura.

OTOCZENIE: zabudowa mieszkalna, handlowa, markety, sklepy, tereny spacerowe nabrzeże Wisły Stary Fordon przepiękna promenada, wiele atrakcji
Media przy działce woda, kanalizacja, prąd, gaz.

DROGA DOJAZDOWA 1/2 ( 100 m2) udział w działce nr 97/2


Zapraszam do prezentacji

Daniel

• ul. Targowisko, Bydgoszcz Fordon
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 598 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj