Przedmiotem oferty jest działka nr 1228/9 o powierzchni 2 ha.
Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę przemysłową oraz usługową, co umożliwia sprawną realizację projektów inwestycyjnych bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* powierzchnia 2 ha, odpowiednia pod realizację obiektu magazynowego, produkcyjnego lub centrum logistycznego,
* obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na cele przemysłowe i usługowe,
* możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego dzięki uregulowanemu przeznaczeniu terenu,
* lokalizacja zaledwie około 20 km od Zielonej Góry - jednego z najważniejszych ośrodków gospodarczych województwa lubuskiego,
* dostęp do rynku pracy oraz zaplecza usługowego Zielonej Góry, co ułatwia pozyskiwanie pracowników i współpracę z lokalnymi przedsiębiorstwami,
* położenie w regionie, w którym dynamicznie rozwijają się branże logistyczna, produkcyjna, motoryzacyjna, metalowa, elektromaszynowa, spożywcza oraz przetwórstwo tworzyw sztucznych,
* bliskość zachodniej granicy Polski oraz dogodne położenie względem głównych szlaków transportowych, co sprzyja obsłudze krajowych i międzynarodowych łańcuchów dostaw.

Pragnę również zaznaczyć, że droga widoczna pośrodku działki ma charakter wyłącznie tymczasowy i nie stanowi docelowego elementu zagospodarowania nieruchomości. Nie ogranicza ona możliwości wykorzystania całej powierzchni działki zgodnie z przeznaczeniem wynikającym z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.