Na wynajem lub sprzedaż teren inwestycyjny z rozpoczętą budową - Będzin, ul. Cieszkowskiego.

Powierzchnia działki: 1,64 ha
Cena w przypadku sprzedaży: 8 000 000 zł netto
Cena w przypadku wynajmu z możliwością pierwokupu: 30 zł/m² netto (powierzchni hali, biura ok. 220 m² do uzgodnienia cena + media wg. zużycia)
Forma własności: Pełna własność

Opis nieruchomości:
Oferujemy na wynajem lub sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1,64 ha, na którym rozpoczęto budowę obiektu biurowo-magazynowo-produkcyjnego. Możliwość wynajmu z prawem pierwokupu lub ewentualnej sprzedaży.
Nieruchomość znajduje się w Będzinie, w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych na ulicy Cieszkowskiego.
Teren położony w strefie ekonomicznej Będzina, tuż obok Johnson Electric sp. z o.o.

Szczegóły inwestycji:
- Budynek socjalny:
- Dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni całkowitej ok. 220 m².
- Możliwość rozbudowy o dodatkowe piętro.
- Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, stropy z płyt HCU.
- Wysokość całkowita: 9,23 m.
- Hala A (2510 m²):
- Dwunawowa hala w konstrukcji hybrydowej o rozpiętości naw 20,90 m.
- Konstrukcja hali przygotowana pod dwie suwnice o udźwigu 8T w każdej nawie.
- Wysokość do dźwigara: 9,66 m, całkowita wysokość obiektu: 12,1 m.
- Hala B (2510 m²):
- Dwunawowa hala w konstrukcji hybrydowej o rozpiętości naw 20,90 m.
- Konstrukcja hali przygotowana pod dwie suwnice o udźwigu 8T w każdej nawie.
- Wysokość do dźwigara: 9,66 m, całkowita wysokość obiektu: 12,1 m.
- W hali zaprojektowano pomieszczenie socjalne o powierzchni 68 m².
- Hala C:
- W fazie koncepcji.
- Odrębne pozwolenie na budowę.

Projekty i zezwolenia do wglądu. Inwestycja do kontynuacji. Czynne zezwolenia. Prowadzony dziennik budowy - dotyczy hali A i B.

Aktualny stan nieruchomości:
- Budynek socjalny: wykonany stan surowy otwarty.
- Hala A: wykonane fundamenty, zamontowane słupy żelbetowe, konstrukcja dachu stalowa (dostarczona, bez montażu), wykonana niwelacja terenu, stabilizacja wewnątrz hali.

Instalacje i media:
- Wykonano przyłącza prądu, wody, gaz LPG (zbiorniki), kanalizacja deszczowa i sanitarna oraz całkowicie wykonane dwa wjazdy na działkę.

Atuty nieruchomości:
- Pełna infrastruktura techniczna i komunikacyjna.
- Możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności (produkcja, magazynowanie, biura).
- Teren z rozpoczętą inwestycją - możliwość kontynuacji budowy.

Zapraszamy do kontaktu!