Sprzedam działkę 999 m² w pierwszej linii zabudowy przy Zalewie Szczecińskim, zlokalizowaną w miejscowości Warnołęka (Województwo Zachodniopomorskie, Powiat Policki, 7 km do Nowego Warpna, 13 km do Trzebieży).

Działka ogrodzona z bramą wjazdową. Posiada nasadzenia, a także szklarnię. Na terenie zbudowany jest domek drewniany o wielkości 35 m². Domek jest wyremontowany w tym roku. Posiada łazienkę z prysznicem, kuchnię, salon oraz sypialnię. Dodatkowo na poddaszu jest większa sypialnia z dużym łóżkiem.

Domek posiada potrzebne sprzęty: lodówkę, kuchenkę elektryczną, telewizor oraz przenośny klimatyzator.

Na działce znajduje się również przyczepa campingowa (potrzebna gruntowna renowacja) oraz wiata.

W cenę działki wchodzą również sprzęty:
- grill gazowy oraz węglowy,
- kosiarka spalinowa,
- kosiarka elektryczna,
- kosiarka ręczna,
- a także potrzebne narzędzia (taczka, szpadle, grabie itp.).

Na terenie posesji znajduje się studnia głębinowa oraz szambo.

Lokalizacja działki sprawia, że jest ona doskonałym miejscem do spokojnego odpoczynku - w pobliżu nie znajduje się wiele zabudowań, za to sporo miejsc do spacerów wśród przyrody. Bliskość zalewu (od wyjścia z terenu działki 20 m do dzikiego zejścia do wody) sprawia, że jest idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych (skutery, SUP itp.).

W odległości kilometra znajduje się kilka dzikich plaż, natomiast w Trzebieży oraz Nowym Warpnie znajdują się kąpieliska strzeżone. Jest to też doskonała baza na pływanie żaglówką lub łodzią motorową (mariny żeglarskie znajdują się zarówno w Trzebieży, jak i Nowym Warpnie). Okolica znana jest również jako świetnie miejsce dla rowerzystów z dostępnością wielu rowerowych tras po stronie polskiej oraz niemieckiej z przejściem pieszo-rowerowym Rieth na czele.

Działka oznaczona jest symbolem "BI" (inne tereny) i nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu.