Działka 972 m² przy ul. Irysowej w Dołujach - spokojna lokalizacja z bardzo dobrym potencjałem

Cena: 329 000 zł

Na sprzedaż działka o powierzchni 972 m², położona przy ul. Irysowej w Dołujach, w gminie Dobra, powiat policki.

Działka znajduje się w istniejącej zabudowanej części Dołuj, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym do Szczecina.

Dlaczego warto zainteresować się tą działką?

- powierzchnia około 972 m²
- regularny, praktyczny kształt działki
- istniejąca zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie
- dojazd drogą utwardzoną
- ul. Irysowa znajduje się w istniejącym układzie drogowym Dołuj
- media znajdują się w rejonie nieruchomości
- dogodny dojazd do Szczecina i granicy polsko-niemieckiej
- w okolicy rozwija się zabudowa mieszkaniowa
- planowana i realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina S6 dodatkowo poprawi komunikację całego rejonu Dołuj

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej części Dołuj, przy ul. Irysowej.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co odróżnia tę nieruchomość od typowych działek rolnych położonych poza istniejącą zabudową.

Dużym atutem lokalizacji będzie również realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina.

W ramach inwestycji powstanie węzeł Dołuje, który zapewni połączenie z nowym układem dróg ekspresowych.

Dzięki temu okolice Dołuj zyskają jeszcze lepszą komunikację z aglomeracją szczecińską.

Możliwości zagospodarowania

Działka ma powierzchnię około 972 m², co daje bardzo dobry rozmiar dla osoby planującej w przyszłości budowę domu z ogrodem.

Status planistyczny nieruchomości oraz możliwość zabudowy należy każdorazowo potwierdzić w dokumentach planistycznych i właściwym urzędzie.

Nie sprzedaję obietnicy. Kupujący otrzyma możliwość zapoznania się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

Media

W rejonie działki dostępne są podstawowe sieci infrastruktury.

Szczegółowe informacje dotyczące możliwości i warunków przyłączenia mediów udostępnię osobom zainteresowanym zakupem.

Dodatkowy atut

Istnieje również możliwość zainteresowania się sąsiednią działką nr 732, co w zależności od potrzeb może pozwolić na zwiększenie powierzchni nieruchomości.

Dla kogo?

Działka może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości w rozwijającej się części aglomeracji szczecińskiej.

Sprzedaż bez pośpiechu.

Nie jestem zainteresowany szybką sprzedażą za wszelką cenę. Zapraszam osoby rzeczywiście zainteresowane nieruchomością do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Cena: 329 000 zł

Powierzchnia: 972 m²

Lokalizacja: Dołuje, ul. Irysowa

Nr działki: 731