Na sprzedaż nieruchomość rekreacyjno-inwestycyjna hodowlana o łącznej powierzchni 12 ha, położona w Horodyszcze Kolonia, okolice Chełma, przy drodze krajowej nr 812 (bezpośrednie zjazdy na posesję), 3 km od granicy Chełma.

Na działce znajduje się budynek z mini przetwórnią ryb z sklepem i wędzarnią. Powierzchnia zabudowy 150 mkw. Wyposażony w urządzenia niezbędne do prowadzenia działalności.

Aktualnie prowadzona jest działalność handlowo-gastronomiczna pod nazwą PRZYSTAŃ STEFANÓWKA (podgląd i mapa na facebook).

Stawy rybne w trakcie inwestycji, wykonane ok. 4 ha, pozwolenie wodno-prawne do 2052 r.

Pobór wody z rzeki Garka z piętrzenia w dyspozycji gospodarstwa i z licznych źródeł na działce.

Stawy pracują głównie jako łowiska i magazyny na potrzeby wędzarni i baru.

Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny w kierunku turystyki i rekreacji, gastronomii, hotelu, agroturystyki, komercyjnych łowisk lub innych pomysłów przyszłego inwestora.

Położenie: 3 km od granicy Chełma, 800m od zjazdu z obwodnicy w kierunku Włodawy.

Media:
- woda: wodociąg gminny (licznik)
- prąd: linia niskiego i średniego napięcia, siła oraz instalacja fotowoltaiczna 10 kW
- szambo o pojemności 10 m³

Działki rolne o uregulowanym stanie prawnym.

Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podana cena jest orientacyjna i ma charakter zaproszenia do składania ofert zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Warunki transakcji podlegają negocjacjom. Kontakt TELEFONICZNY.