Działka z widokiem na Jezioro Dywickie. Powierzchnia 800 m².
Blisko Olsztyna, szkoły, sklepy i komunikacja. Wyjątkowa lokalizacja - ulica Jeziorna 10.

Ogłoszenie dodatkowe w kategorii działki, dla osób poszukującej nieruchomości gruntowej.

Na jednym zdjęciu ukazana jest wizualizacja stworzona przy użyciu AI.

Natomiast otoczenie nie wymaga sztucznej inteligencji - LASY, JEZIORO, ŚCIEŻKI I WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - SĄ AUTENTYCZNE !!!

Na sprzedaż oferujemy działkę, która obecnie jest zabudowana wolnostojącym budynkiem o powierzchni całkowitej 220,34 m² (powierzchnia użytkowa 188,14 m² ), położony na działce o powierzchni 800 m² . To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ciszę, przyrodę i bliskość miasta , a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjnym.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . To daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w kształtowaniu domu zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia.

Atuty nieruchomości:



Pierwsza linia zabudowy od Jeziora Dywickiego - gwarancja pięknych widoków i dostępu do rekreacji,


Widok z posesji na taflę jeziora - codziennie o poranku natura na wyciągnięcie ręki,


W sąsiedztwie urządzona plaża gminna z infrastrukturą rekreacyjną,


Ścieżka wokół jeziora - idealna na spacery, bieganie czy rower,

Lokalizacja na kameralnym i zorganizowanym osiedlu , z dojazdem utwardzonymi drogami.



Budynek:

Dom składa się z trzech kondygnacji , których układ został przedstawiony na załączonych rzutach.



Powierzchnia całkowita: 220,34 m²


Powierzchnia użytkowa: 188,14 m²


Stan: budynek wymaga generalnego remontu - został opróżniony, a działka starannie oczyszczona i przygotowana do zagospodarowania.


Wszystkie media doprowadzone: woda, kanalizacja, gaz, prąd.



Lokalizacja - Dywity, serce natury tuż obok Olsztyna

Dywity to atrakcyjna miejscowość, która łączy w sobie zalety spokojnego życia w otoczeniu natury z pełną infrastrukturą niezbędną na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:



szkoła podstawowa i przedszkole,


sklepy i punkty usługowe,


przystanki komunikacji umożliwiające szybki dojazd do centrum Olsztyna.



To miejsce, w którym nowoczesny styl życia spotyka się z urokami przyrody. Gmina Dywity słynie z walorów rekreacyjnych - liczne jeziora, ścieżki piesze i rowerowe, a także lasy sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

To jedna z nielicznych nieruchomości w pierwszej linii zabudowy przy Jeziorze Dywickim. Możliwość stworzenia domu z bezpośrednim widokiem na wodę i jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut - to propozycja, która rzadko trafia na rynek.

Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. [numer]

Nr licencji: 28643

[email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)