Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1068 m², położoną w spokojnej, zielonej części miejscowości Skrzeszewo, w gminie Żukowo.
Działka usytuowana jest przy ul. Brylantowej (przedłużenie ul. Łąkowej w Przyjaźni), na pograniczu trzech miejscowości: Skrzeszewo - Glincz - Przyjaźń, co zapewnia świetne połączenie z infrastrukturą przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru miejscowości.
Od strony północno-wschodniej działka posiada otwarty widok na staw, natomiast od strony zachodniej rozciąga się widok na tereny leśne, co zapewnia piękne, naturalne walory widokowe oraz poczucie prywatności.
Dojazd prowadząca do działki wyłożona płytami jumbo, droga wewnętrzna częściowo utwardzona. Do działki sprzedaje się udziały w drodze wewnętrznej (w cenie działki).
Okolica jest cicha i spokojna, idealna pod zabudowę jednorodzinną. W niedalekiej odległości (6km) znajduje się przystanek PKM Stara Piła, zapewniający wygodną komunikację z Trójmiastem.
Do Obwodnicy Żukowa łączącej się z Obwodnicą Metropolitalną (węzeł Glincz - 4,8 km - około 8 minut jazdy samochodem). Dobry dojazd również w kierunku węzła Przyjaźń oraz miejscowości ościennych.
Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy. Zapewnia to ciszę, prywatność oraz brak bezpośredniego ruchu samochodowego przy granicy działki. W otoczeniu działki znajdują się pola, tereny zielone oraz nowa, luźna zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajduje się również stadnina koni i tereny leśne.

Charakterystyka działki:
- powierzchnia: 1068 m²
- kształt: regularny, sprzyjający projektowi domu jednorodzinnego
- teren lekko nachylony - naturalne ukształtowanie pozwalające na ciekawą aranżację bryły domu, tarasu lub ogrodu poziomowanego (nachylenie widoczne w danych Geoportalu)
- działka niezarośnięta, utrzymana, teren otwarty

Dojazd:
- dojazd przez wydzieloną drogę wewnętrzną (udział w działce drogowej)
- ok. 140 m do drogi utwardzonej (płyty betonowe)
- spokojna, kameralna okolica bez intensywnego ruchu

Media:
- woda - w drodze wewnętrznej, przy granicy działki
- prąd - w odległości ok. 70 m (vis a vis działki rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego)
- gaz - w drodze utwardzonej (ok. 140 m)
- możliwość realizacji kanalizacji w oparciu o szambo lub oczyszczalnię przydomową

Przeznaczenie i formalności:
- teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- dla działki złożony wniosek o warunki zabudowy
- w sąsiedztwie wydane warunki zabudowy dla podobnych działek, co potwierdza charakter budowlany okolicy

Lokalizacja:
Skrzeszewo to spokojna, rozwijająca się miejscowość pomiędzy Przyjaźnią a Glinczem, z dobrym dojazdem w kierunku Żukowa i Trójmiasta. Idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury.

Podsumowanie:
Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego dla osób, które cenią:
- spokój i prywatność
- naturalne otoczenie
- możliwość stworzenia domu dopasowanego do ukształtowania terenu

Najważniejsze atuty lokalizacji:
Bliski dojazd do obwodnicy Metropolitalnej. Możliwość korzystania z transportu zbiorowego- przystanek PKM tylko 6 km od działki! Możliwość połączenia pracy w mieście z życiem na wsi. Polecamy! Działka położona w cichym i spokojnym miejscu, w drugiej linii zabudowy, z naturalnym nachyleniem terenu i widokiem na otwartą przestrzeń - idealna pod dom jednorodzinny. Możliwość negocjacji!

Oferta prywatna.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.