Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Pępowie (gm. Żukowo) - rozwijającej się, malowniczej miejscowości z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta.
W bardzo bliskiej odległości od działki mieści się przystanek obecnie modernizowanej linii kolejowej 201. W pobliżu znajduje się również szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, oraz inne punkty usługowe. Pępowo skomunikowane jest także dzięki przystankom linii autobusowych, a w niewielkiej odległości biegnie również niedawno oddana do użytku Obwodnica Metropolitalna.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Parametry MPZP, teren 121.MN:
• budynki główne - mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
• maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 30%,
• minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych – 50%,
• intensywność zabudowy maksymalnie 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnych 0,6),
• poziom posadowienia parteru – maksymalnie 0,6 m n.p.t,
• maksymalna wysokość 9 m,
• dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 35 do 45.

Powierzchnia: 1091 m2

Media przy działce:
• woda,
• kanalizacja,
• prąd,
• gaz.

Warto również dodać, że nieruchomość jest idealnie zorientowana, z tarasem/ogrodem od strony południowo-zachodniej.
To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.

Sprzedaż możliwa od 01.01.2027 r.

Ogłoszenie bez pośredników.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!