Oferuję do sprzedaży atrakcyjnie położoną działkę nr 390/5
obręb Osiek, gmina Żmigród, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie

www.zmigrod.e-mapa.net?userview=155

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana siecią dróg z trasą szybkiego ruchu - S5 oraz kolejową w odległości 6 km w Żmigrodzie , co przekłada się krótki czas dostępu do Wrocławia - 47 km, Trzebnicy- 22 km, Rawicza - 20 km, Poznania - 135 km.

Działka położona tuż przy granicy Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy z dostępem do mnóstwa szlaków turystycznych i konnych, rewelacyjnych ścieżek rowerowych.

Brak bezpośredniego uciążliwego sąsiedztwa (usługowego, przemysłowego, agro produkcji lub hodowlanej) gwarantuje ciszę, spokój i czystość miejsca.

www.barycz.pl/index_dolina.php?dzial=2


Działka w studium przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe oraz dla celów prowadzenia usług i drobnej działalności gospodarczej, nie kolidującej z funkcją mieszkaniową.
Zagospodarowanie wg uzyskanej decyzji o warunkach zabudowy - budowa domu jednorodzinnego z garażem.

Dostęp do drogi publicznej - wjazd z drogi asfaltowej,
zasilanie w wodę z własnego ujęcia, istnieje możliwość podłączenia do wodociągowej sieci gminnej,
odprowadzenie ścieków do bezodpływowego zbiornika,
przyłącze teleinformatyczne dostępne przy sąsiedniej działce.
przyłącze energii elektrycznej - realizacja do maja 2024

Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa , która łączy Żmigród z Miliczem i całą siecią ścieżek w Dolinie Baryczy oraz asfaltowa droga powiatowa Żmigród - Książęca Wieś, gdzie kończy swój bieg, stąd znikome nasilenie ruchu pojazdów mechanicznych na tym odcinku.

W odległości 6km, w Żmigrodzie znajdują się niezbędne instytucje publiczne, szkoły, obiekty handlowe, obiekty służby zdrowia, jak i infrastruktura sportu i rekreacji.

Sąsiednie działki 390/3 i 390/6 zostały sprzedane.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i do bezpośredniego kontaktu.