Pędzewo

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Oferuję działke pod zabudowe, pomiędzy Bydgoszczą a Toruniem ok 70metrów od trasy nr 1

Z dodatkowych informacji działka jest działką tzw bez planu. Jednak znajduje się w pasie zabudowy. Uzyskano warunki zabudowy na 4 budynki mieszkalne do 2 kondygnacji i 6 gospodarczych, zapewne można ją i podzielić na mniejsze.

Sprzedaż w całości,
Z minusów blisko połowa od strony rowu i z racji niższego położenia i znajdującego się rowu, kwalifikowana jest jako zalewowa stopień niski raz na 500lat. Kawałek dalej znajduje się kopalnia kruszywa.

W praktyce z powodu tego niewielkiego rowu możliwe jest zalanie ok 20-30% tej działki do wysokości kostek, ale zdarza się to co kilkadziesiąt lat, więc budynki podpiwniczone na tym fragmencie odpadają.

Z plusów
Brak opłat gruntowych itp. Działka dobra jako inwestycja na dłuższy termin, jest blisko do drogi głownej krajowej 1ki, w planach wzdłuż drogi toruń bydgoszcz planowana budowa kanalizacji i gazociągu.
A gdy kopalnia się już wykopie cena powinna także nieco wzrosnąć.

Prąd i woda w granicy działki.
1 właściciel.

• Pędzewo, gmina Zławieś Wielka, powiat toruński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4850 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 223
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu