Działka 1001 m² z WZ pod budowę w spokojnej okolicy.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1001 m² (nr 690/8) położona w Rosanowie, gmina Zgierz.

Najważniejsze atuty:
• wydane warunki zabudowy - możliwość budowy domu jednorodzinnego (brak kilkunasto miesięcznego oczekiwania na ich otrzymanie)
• idealne wymiary: ok. 28,5 m szerokości × 35 m
• działka płaska z lekkim spadem, dobrze nasłoneczniona
• położona w rozwijającej się części miejscowości, na skraju zabudowy

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, a jednocześnie chcących zamieszkać w miejscu, które zyskuje na wartości wraz z rozwojem okolicy.

Media:
• prąd w odległości ok. 70m, w trakcie składania wniosku o przyłącze energii elektrycznej. Projekt tymczasowego przyłącza - przyłącze może wykonać uprawniony elektryk aby dostarczyć już prąd pod budowę.
• gaz w drodze przy froncie działki
• wykonana opinia hydrologiczno-geologiczna - potwierdzona możliwość wykonania studni (warstwa wodonośna ok. 25-40 m)
• możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni

Zabudowa:
Działka objęta warunkami zabudowy - możliwość realizacji domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Kubatura budynku nie może przekraczać maksymalnej zabudowy 190mkw czyli 13x14,5m (szer. x dług.).
Dla zainteresowanych dostępna przykładowa koncepcja domu ok. 120 m² dopasowana do parametrów działki.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną.
Działka położona na skraju rozwijającego się obszaru - zapewnia ciszę, przestrzeń oraz brak intensywnej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu.

Dojazd:
Dostęp do działki poprzez drogę wewnętrzną.

Cena: 179 000 zł (do negocjacji)