Marzysz o domu w miejscu, gdzie sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna, a okolica zachowuje swój elitarny, zielony charakter? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 2108 m² (wymiary: 40 m x 47 m), położoną w jednej z najbardziej pożądanych części gminy Zgierz – przy ul. Kasztanowej 26 w Dąbrówce Wielkiej.
Nieruchomość składa się z działek 592/9 oraz 592/17 - łączna powierzchnia 2108m2
Co wyróżnia tę lokalizację?
Prestiżowe sąsiedztwo: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To bezpieczna i spokojna okolica, wybierana przez osoby ceniące kameralną atmosferę.
Gwarancja przestrzeni (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który stawia konkretne wymogi: minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to aż 2100 m². To kluczowa informacja dla inwestora – masz pewność, że w Twoim bezpośrednim sąsiedztwie nigdy nie powstanie gęsta, deweloperska zabudowa, a okolica na zawsze zachowa swój rezydencjonalny charakter i dużą ilość zieleni.
Potencjał zabudowy:
Przeznaczenie mieszkaniowe z bonusem: Plan przewiduje zabudowę jednorodzinną, ale dopuszcza również funkcję uzupełniającą o charakterze usługowym. To idealne rozwiązanie, jeśli planujesz prowadzić w domu biuro, gabinet czy pracownię.
Media: Pełne uzbrojenie terenu w głównej ulicy (prąd, woda, kanalizacja). Gaz znajduje się w odległości zaledwie 20 m (ulica prostopadła), co umożliwia sprawne wykonanie przyłącza.
Lokalizacja i styl życia: Dąbrówka Wielka to synonim życia w rytmie slow, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego kontaktu z miastem:
Zaledwie 8 minut do centrum Zgierza.
Błyskawiczny dojazd do Łodzi i węzłów autostradowych (A1/A2).
Bezpośrednie sąsiedztwo pięknych terenów zielonych, idealnych na poranny jogging czy rodzinne spacery.
Działka przy Kasztanowej 26 to nie tylko grunt – to lokata kapitału w miejscu, które z każdym rokiem zyskuje na wartości dzięki swojej unikalności i rygorystycznym planom zagospodarowania.
ł Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca!

UWAGA - działka 592/8 o powierzchni 2500m2 również w sprzedaży.

Patrycja Olszak