Wyjątkowa działka budowlana z panoramą na Zamek Ogrodzieniec - Zawiercie / Bzów.

Na sprzedaż widokowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 650 m², położona w malowniczej, najwyżej położonej części Bzowa (ponad 420 m n.p.m.), w bezpośrednim sąsiedztwie jurajskich szlaków i terenów zielonych.

Szczegóły działki:
- Lokalizacja: Zawiercie, dzielnica Bzów, ul. Zdrowa.
- MPZP: Przeznaczenie I.23MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (teren w całości budowlany).
- Powierzchnia i wymiary: 2 650 m² (szerokość ok. 26 m, długość ok. 103 m).
- Media: są doprowadzone w drodze gminnej, do ostatnich zabudowań (odległość około 100 m).
- Stan prawny: Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych działek ewidencyjnych (nr 2112 oraz 2113) objętych jedną księgą wieczystą. Działki w całości budowlane (idealna możliwość podziału na dwie mniejsze działki).
- Dojazd: droga gminna, utwardzona, gruntowa.

Walory, krótki opis:
"Serce Jury"
- Unikalna panorama: Działka jest płaska, położona na wzniesieniu, co gwarantuje otwarty, niezagrożony widok na Zamek w Podzamczu (południowy wschód), Gród na Górze Birów (wschód) oraz Skałę Rzędową (północny wschód).
- Prywatność: W bezpośrednim sąsiedztwie brak zabudowy (sąsiadujące tereny to strefa Rekreacyjna i nieuprawiana rolna) co gwarantuje ciszę, przestrzeń i brak sąsiadów "w okna".
- Sąsiedztwo natury: Tuż obok znajduje się urokliwy, nieczynny kamieniołom "Wiek", znane źródło cenionych Jurajskich Amonitów - piękne widoki i pewność dobrej jakości gruntu. W pobliżu przebiegają również: Rowerowy Szlak Orlich Gniazd oraz Pieszy Szlak 1000-lecia.
- Dobra komunikacja: Koło dzielnicy Bzów przebiega nowo powstała obwodnica Zawiercia, dzięki czemu mamy zapewniony szybki dojazd, wygodną dwupasmową trasą: Katowice - 40 min, Lotnisko Pyrzowice - 30 min, centrum Zawiercia 10 min.
- Sama dzielnica Bzów posiada szkołę oraz dobrze zorganizowaną komunikację miejską.

To wyjątkowa nieruchomość - lokalizacja dla wymagającego klienta. Przy dzisiejszych kosztach budowy, nie stawiaj domu "byle gdzie". Ilość tak atrakcyjnych lokalizacji z klarownym prawem do zabudowy jest coraz bardziej ograniczona. Idealna lokalizacja do spełnienia marzeń o idealnym domu jak i pomysł na inwestycję (podział, bądź budowa turystycznych domków na wynajem).

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - zapraszam do kontaktu.