DZIAŁKA BUDOWLANA 37 ARÓW | WÓLKA WIEPRZECKA, GM. ZAMOŚĆ | WARUNKI ZABUDOWY - DOM JEDNORODZINNY

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3700 m² (0,37 ha), położona w miejscowości Wólka Wieprzecka, gmina Zamość.
Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami budowlanymi.


PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Powierzchnia: 3700 m²
- Numer ewidencyjny: 771
- Lokalizacja: Wólka Wieprzecka, gmina Zamość
- Dojazd: z drogi powiatowej nr 3250L (utwardzona, asfaltowa)
- Status: działka niezabudowana, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy
- Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa i jednorodzinna


MEDIA:

- Prąd: możliwość przyłącza - linia SN 15 kV w pobliżu (w trakcie)
- Woda: możliwość przyłącza - sieć wodociągowa
- Ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia
- Gaz: brak sieci gazowej (możliwość butli lub pompy ciepła)
- Ogrzewanie: indywidualne źródło ciepła


PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z WZ:

- Powierzchnia zabudowy: 160-320 m²
- Szerokość frontu budynku: 8-15 m
- Wysokość do kalenicy: do 9 m
- Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 15-45°
- Liczba kondygnacji: maks. 2
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Spokojna, zielona okolica - otulina Roztoczańskiego Parku Narodowego i obszaru NATURA 2000.
- Bliskość miasta Zamość (ok. 10-15 minut jazdy).
- Dojazd drogą powiatową.
- Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub siedliska.
- Przestrzeń i prywatność - luźna zabudowa sąsiednia.


STAN PRAWNY:

- Pełna własność.
- Jeden właściciel.


CENA:

- 351 500 zł - do negocjacji.


KONTAKT:

- Działka prywatna - bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.