Działka inwestycyjna 2,53 ha - Zagnańsk, okolice Dębu Bartka

Szukasz terenu o dużym potencjale inwestycyjnym w malowniczej, szybko rozwijającej się lokalizacji? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Zagnańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy Miedziana Góra - Zagnańsk, naprzeciwko słynnego Dębu Bartka - jednego z najbardziej rozpoznawalnych symboli regionu. Zaledwie ok. 125 m od drogi głównej, w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie w sąsiedztwie nowego osiedla Bartkowe Wzgórze, które dynamicznie się rozbudowuje.

Charakterystyka działki

• Powierzchnia: 25 292 m² (2,53 ha)
• Numer ewidencyjny: 94/12
• Teren lekko pochyły w kierunku północnym - idealny pod zabudowę tarasową
• Dojazd: droga publiczna od północy (szer. 4 m) oraz od południa (osiedle Bartkowe Wzgórze)
• Media: w drogach publicznych kanalizacja oraz gaz - od północy (Miedziana Góra - Zagnańsk) oraz od południa (osiedle Bartkowe Wzgórze)
• Stan: działka nieuzbrojona, oczyszczona z drzew i krzewów, gotowa do dalszych prac

Przeznaczenie i możliwości

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Idealna propozycja dla dewelopera, inwestora lub osoby planującej większy kompleks mieszkaniowy. Jest również możliwość podziału na 22 mniejsze działki od 900 m² do 700 m².

Atuty oferty

• Doskonała lokalizacja - w sercu rozwijającej się części Zagnańska
• Bliskość nowej zabudowy - gwarancja wzrostu wartości w czasie
• Naturalne ukształtowanie terenu
• Media w zasięgu
• Właściciel zdecydowany na sprzedaż - możliwość szybkiej transakcji

Cena

Oczekiwana cena: ok. 98,45 zł/m² (do negocjacji w zależności od warunków zakupu). Stan prawny uregulowany, nieruchomość bez obciążeń. Do ceny należy doliczyć VAT 23%.