Zabrze Zaborze
ul. Skarbnika
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m², Zabrze, ul. Skarbnika - w pełni przygotowana do rozpoczęcia budowy od zaraz.

To propozycja dla osób, które chcą uniknąć długich procedur i ryzyka.
Warunki zabudowy, projekt (do kupienia osobno) i pozwolenie na budowę - komplet dokumentów już jest. To szczególnie istotne w kontekście zmian w prawie: od przyszłego roku wchodzą w życie tzw. Plany Ogólne, które mogą w wielu gminach wstrzymywać wydawanie nowych pozwoleń na budowę. Kupując tę działkę, masz pewność, że nie musisz przechodzić przez nowe, bardziej restrykcyjne procedury - możesz rozpocząć budowę od razu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

* Regularny kształt prostokąta: szerokość 20 m, długość 40 m.
* Pełna dokumentacja dla nowego właściciela: WZ na dom i dodatkowo na garaż blaszak (garaż już zgłoszony), mapy, uzgodnienia dotyczące przyłączy mediów (prąd, woda, kanalizacja, zjazd na drogę gminną).
* Działka po wznowieniu granic - z wyznaczonymi, nowymi słupkami granicznymi.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

* Prąd - skrzynka stoi już na działce! Nie czekasz na podłączenie, możesz już teraz postawić garaż i podpisać umowę na prąd.
* Warunki techniczne przyłącza wodno-kanalizacyjnego oraz zjazdu na drogę gminną - komplet dokumentów w ręku.
* Droga gminna - bez kosztów utrzymania, zimą odśnieża gmina, latem dba o nawierzchnię.

LOKALIZACJA:

* 800 m do DTŚ - szybki dojazd do centrum i całej aglomeracji.
* 450 m do szkoły podstawowej.
* W pobliżu sklepy, paczkomat, supermarket - codzienna wygoda.
* Blisko powstającego parku handlowego Aurapark przy DTŚ (planowane otwarcie: II kwartał 2026) - okolica zyskuje na wartości i atrakcyjności.

OPCJONALNIE:

Za dodatkowe 10 000 zł możliwość zakupu indywidualnego projektu domu parterowego o powierzchni 100 m², który stanowi podstawę wydanego pozwolenia na budowę.
Zmiany nieistotne (układ wewnętrzny, przesunięcie ścian działowych, zmiana wielkości lub lokalizacji okien/drzwi w tej samej ścianie) można wprowadzać bez ponownej procedury. Zaczynasz budowę w każdej chwili.

CENA: 249 000 zł

Sprzedaż prywatna - bez prowizji biura nieruchomości! Cena do niewielkiej negocjacji.

Agencjom dziękuję - proszę nie dzwonić.

• ul. Skarbnika, Zabrze Zaborze
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m².
• Szerokość: 20 m
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu