+12zdjęć
Zagajnik, media i świetna lokalizacja - działka 12 arów w Łęgu Tarnowskim
Działka w Łęgu Tarnowskim to znakomita propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość Tarnowa, pełne uzbrojenie terenu, dogodny dojazd, sąsiedztwo przyrody i rozwiniętej infrastruktury - to wszystko czyni tę ofertę idealną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów.
Lokalizacja - bliskość miasta i cisza terenów podmiejskich
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu położona w miejscowości Łęg Tarnowski, w gminie Żabno, powiecie tarnowskim, województwie małopolskim. To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które poszukują lokalizacji zapewniającej zarówno spokój, jak i dostęp do rozwiniętej infrastruktury. Miejscowość oddalona jest zaledwie o 6 km od Tarnowa, co oznacza, że codzienny dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a mimo to można tu cieszyć się wiejskim klimatem, przestrzenią i kontaktem z naturą.
Rozwinięta infrastruktura - komfort codziennego życia
W Łęgu Tarnowskim znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: przedszkola, szkoła podstawowa, wiejski ośrodek zdrowia, placówki kulturalne (m.in. Centrum Kultury i Oświaty), a także tereny sportowo-rekreacyjne, takie jak stadion, orlik czy liczne boiska i place zabaw. Mieszkańcy mają do dyspozycji również sklepy spożywcze - m.in. Dino i Hitpol. Wszystko to w zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub spaceru - co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi, osobom starszym, jak i każdemu, kto ceni sobie lokalną samowystarczalność.
Dobra komunikacja - szybki dojazd do Żabna, Tarnowa i nie tylko
Położenie działki przy drodze wojewódzkiej nr 973 gwarantuje łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum Tarnowa, jak i do sąsiedniego Żabna, oddalonego o ok. 7 km. Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz wygodny dostęp do pracy, szkół, urzędów, sklepów czy szpitali - bez konieczności rezygnowania z ciszy i spokoju.
Atrakcyjne otoczenie - pałac, stawy wędkarskie i natura
W pobliżu działki znajduje się Pałac w Łęgu Tarnowskim - ważny element lokalnego dziedzictwa kulturowego, a także urokliwe stawy wędkarskie oraz liczne tereny zielone. To znakomita wiadomość dla miłośników spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy wypoczynku na łonie przyrody. W bliskim sąsiedztwie funkcjonuje również pizzeria - idealne miejsce na rodzinny obiad lub spotkanie z przyjaciółmi.
Parametry działki - idealne pod budowę domu jednorodzinnego
Oferowana na sprzedaż działka ma numer ewidencyjny 1273/3 i powierzchnię 12 arów. Kształt działki - prostokątny - oraz jej wymiary (ok. 19 metrów szerokości i 64 metry długości) czynią ją wyjątkowo funkcjonalną pod zabudowę mieszkaniową. Teren działki jest płaski, co znacznie obniża koszty przyszłej inwestycji budowlanej - nie wymaga on dodatkowych prac ziemnych, wyrównywania ani stabilizowania gruntu.
Naturalna osłona i klimat - zagajnik iglasty na działce
Na północnym skraju działki znajduje się niewielki zagajnik iglasty, który nie tylko zdobi teren, ale również zapewnia naturalną osłonę przed wiatrem i daje cień w upalne dni. Tego rodzaju elementy krajobrazowe dodają działce uroku i mogą stać się atrakcyjną częścią przyszłego ogrodu.
Dostęp do mediów - wszystko w zasięgu ręki
Działka posiada bezpośredni lub bardzo bliski dostęp do wszystkich podstawowych mediów, co istotnie przyspiesza i ułatwia proces budowy domu:
- prąd znajduje się na sąsiedniej działce - szybki i prosty do podciągnięcia.
- gaz, wodociąg gminny oraz przewody telekomunikacyjne biegną przy południowym skraju działki - dzięki temu możesz błyskawicznie podłączyć dom do sieci, a także zapewnić sobie dostęp do internetu i telewizji.
- kanalizacja sanitarna znajduje się przy północnym skraju działki, co również zapewnia szybkie i niskokosztowe podłączenie.
Warunki zabudowy - realna możliwość budowy
Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy, umożliwiający budowę domu jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą. Oznacza to, że teren spełnia kryteria pod zabudowę i nie ma formalnych przeszkód do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Istnieje możliwość zawarcia umowy przedwstępnej i finalizacji transakcji po uzyskaniu decyzji WZ - co gwarantuje bezpieczeństwo prawne całego procesu zakupu.
Stan prawny - pełna własność, brak obciążeń
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Jej stan prawny jest w pełni uregulowany - co oznacza brak roszczeń osób trzecich, obciążeń hipotecznych czy ograniczeń w dysponowaniu działką. Kupujący zyskuje więc pewność i bezpieczeństwo prawne.
Jeśli szukasz funkcjonalnej i urokliwej działki z potencjałem - zapraszam do kontaktu!
Najwięcej informacji, zdjęć, film, mapę z dokładną lokalizacją, mapę z mediami znajdziesz na stronie `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`. Zachęcamy do zaglądnięcia.
Osoba prowadząca:
Sandra Szostak
Tel [numer]
- ul. Tarnowska, Łęg Tarnowski, gmina Żabno, powiat tarnowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m².
- Długość: 64 m, szerokość: 19 m
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
