Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1335 m², położona w miejscowości Borowiki, gmina Zabłudów, powiat białostocki – zaledwie 10 minut od Białegostoku.

*Numer działki: 70/18
*Wymiary: ok. 30m (szerokość) × 44m (długość)

Najważniejsze atuty:
*indywidualne Warunki Zabudowy – wydane na budynek mieszkalny jednorodzinny (identyczne parametry dla każdej działki)
*jedna z kilkunastu działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną (układ działek widoczny na mapie)
*udział w drodze wewnętrznej (dz. 70/11) – przekazywany bezpłatnie
*media przy granicy działki: wodociąg, energia elektryczna, telekomunikacja
*wiosną 2026 r. – wykonanie sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej
*dojazd drogą asfaltową, ostatnie ok. 800 m drogą szutrową

Lokalizacja i otoczenie:
*ok. 800 m od miejscowości Protasy
w sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna
bezpośrednio za działką ściana lasu sosnowo-świerkowego (ok. 80-letnie drzewa)
*spokojna, zielona okolica, brak uciążliwych zabudowań gospodarczych
*dojazd: w Protasach skręt w kierunku miejscowości Płoskie (oznakowany)

Oszczędność nawet 12 500 zł, cena działki to jedyny koszt po stronie Kupującego:
*brak podatku PCC 2% – ok. 4 000 zł
*brak taksy notarialnej – ok. 2 500 zł
*brak prowizji biura – ok. 6 000 zł
*Łączna oszczędność: ok. 12 500 zł
*Wszystkie powyższe koszty pokrywa Sprzedający.

Perspektywa inwestycyjna, to idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do miasta.

W odległości ok. 2 km planowana jest południowa obwodnica Białegostoku, która znacząco poprawi komunikację z miastem oraz trasami w kierunku Warszawy, Lublina i Bobrowniki.

Ceny działek będą rosły wraz z postępem sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.