Sprzedam przepięknie położoną, widokową działkę budowlaną nr 57/4.

Wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy.

Widok na Góry Bardzkie i Sowie, w otoczeniu zieleni, bardzo blisko lasu, w sąsiedztwie alei czereśniowej, w zacisznej okolicy.
Idealne miejsce na stworzenie swojego "raju na ziemi" z dala od zgiełku.
Niezwykle spokojna okolica, 60 km od Wrocławia, 10 km od Srebrnej Góry, piękne widoki i przyroda.

Grunt jest pochodzenia mineralnego IV klasy, więc nie jest wymagane ponoszenie opłat za wyłączenie tego gruntu z produkcji rolniczej, dzięki czemu nie są generowane dodatkowe koszty związane z realizacją inwestycji.
Działka położona jest na wzniesieniu, ma regularny kształt, w pobliżu znajduje się linia średniego napięcia.
Miejsce nie tylko idealne pod budowę domu, ale także świetne jako miejsce wakacyjnej lub weekendowej rekreacji i wypoczynku, jednocześnie najlepsza lokata kapitału.
Do wykonania studnia i oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy!
Najbliższa zabudowa w odległości ok. 200 m.
Woj. dolnośląskie.
Działka o powierzchni od 1997 m2.
OKAZJA!!

Kontakt wyłącznie telefoniczny lub bezpośredni.

Największe atuty nieruchomości:
- Pewna inwestycja: Wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy.
- Zgodność z nowymi przepisami: Działka ujęta w projekcie planu ogólnego w obszarze uzupełnienia zabudowy w strefie SJ - wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
- Widokowy unikat: Południowa ekspozycja z genialnym nasłonecznieniem i panoramą Gór Sowich.

Lokalizacja i logistyka:
- Srebrna Góra: Jedynie 10 minut drogi do historycznej atrakcji turystycznej, tras rowerowych, gór.
- Wrocław i lotnisko: Szybki dojazd w zaledwie 60 minut.
- Berlin: Komfortowa podróż autem w 4 godziny.
- Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo starodrzewu, bliskość tras rowerowych i szlaków turystycznych.
- Wygoda: Cisza i spokój z jednoczesnym bliskim dostępem do podstawowych usług.

Dane techniczne i media:
- Ukształtowanie terenu: Działka na wzniesieniu - co pozwala na stworzenie genialnego projektu domu z tarasem widokowym.
- Dojazd: Droga - asfaltowa, następnie odcinek gruntowy.
- Energia elektryczna: Prąd znajduje się w drodze wewnętrznej (kilka metrów od granicy działki).
- Internet: Światłowód przebiega bezpośrednio wzdłuż nieutwardzonej drogi publicznej.
- Woda i ścieki: Do wykonania we własnym zakresie (studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo).

Jest to wyjątkowa działka budowlana w Górach Sowich z panoramicznym widokiem.
Ta malownicza nieruchomość położona na południowym stoku to idealne miejsce na dom marzeń lub dochodową agroturystykę.
Miejsce zachwyca o każdej porze roku.
Idealnie sprawdzi się jako prywatna oaza na weekendowe wypady, dom marzeń lub rentowny biznes turystyczny.
Klimat przedgórza przyciąga gości przez cały rok.

Zapraszam do kontaktu i osobistych odwiedzin tego wyjątkowego miejsca!