Brzoskwinia
ul. Pod Brzozami
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Marzy Ci się dom położony w cichej i spokojnej okolicy z sąsiedztwem lasu i luźnej zabudowy jednorodzinnej? Zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum miasta i obwodnicy Krakowa?
Polecam Ci działkę budowlaną 17ar położoną w miejscowości Brzoskwinia w gminie Zabierzów. Działka składa się z dwóch działek, sprzedawanych łącznie.

Numery działek:
51/3 powierzchnia 14,16 ar BUDOWLANA
51/8 powierzchnia 3,22 ar wąski pas drogi
Powierzchnia łączna działek: 17,38
Lokalizacja ul. Pod Brzozami miejscowość Brzoskwinia
Dojazd: z dwóch stron działki poprzez drogę gminną

Media:
• prąd na działce,
• kanalizacja w drodze przy działce,
• woda/gaz do doprowadzenia w bliskiej odległości

Działki posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczenie 3MN1U
NAJWAŻNIEJSZ INFORMACJE Z MPZP
1. Podstawowe przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki mieszkalne, budynki garażowe, budynki gospodarcze) wraz z uzbrojeniem terenu,
b) zabudowa usługowa (usługi komercyjne i usługi publiczne) wraz z uzbrojeniem terenu,
c) zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
a) istniejące budynki gospodarcze,
b) urządzenia sportu i rekreacji,
c) obiekty sportu i rekreacji w zakresie otwartych basenów kąpielowych oraz obiektów towarzyszących, siłownie,
d) zieleń urządzona.
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
1)budynki lokalizowane w układzie wolnostojącym;
2)usługi lokalizowane w układzie wbudowanym w budynek mieszkalny z ograniczeniem części usługowej do 45% powierzchni użytkowej budynku lub wolnostojące o powierzchni zabudowy nie większej niż 40% maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy działki budowlanej;
3)budynki garażowe lokalizowane w układzie wolnostojącym lub garaże wbudowane w budynek;
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
5) wskaźnik intensywności zabudowy :
a) minimalny: 0,01;
b) maksymalny: 0,50;
c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne, budynki mieszkalno-usługowe i usługowe : 9m;
b)dla pozostałej zabudowy 6m;

Okolica:
Miejscowość Brzoskwinia, położona jest na Garbie Tenczyńskim w górnej części Doliny Brzoskwinki, to urokliwa wieś w Gminie Zabierzów w Województwie Małopolskim. W okolicy znajduje się wiele atrakcji, szlaków turystycznych pieszych i rowerowych. To idealne miejsce na spacery, relaks w Dolinie Brzoskwinki czy też zwiedzanie Ogrodów Brzoskwinia. W pobliskim Rudnie znajduje się Zamek oraz Zamkowa Zagroda miejsce idealne do zwiedzania z dziećmi . Brzoskwinia zlokalizowana jest również w bliskiej odległości od Zabierzowa oraz Krzeszowic.

Odległości (samochodem):
Kraków ul. Bronowicka : 20 km (20min)
Szkoła około 800m
Sklep spożywczy około 750m
Przystanek autobusowy: 750m
Paczkomat: 750 m
Stadnina Koni około 1km

• ul. Pod Brzozami, Brzoskwinia, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1700 m².