Osowiec
ul. Wiolinowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

OSOWIEC, GM. ŻABIA WOLA, POW. GRODZISK MAZOWIECKI

- Zastanawiasz się nad zakupem działki?
- A może marzysz o własnym domu pod miastem?
- Chcesz zamieszkać w nowoczesnym i energooszczędnym domu położonym wśród zieleni?
- Szukasz gotowego do realizacji projektu?
- Lubisz mieć bliski dostęp do infrastruktury, a jednocześnie spokojną okolicę?
- A może jesteś deweloperem?

To jest idealna propozycja dla Ciebie!

OPIS DZIAŁKI

Działka o powierzchni 1375 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach około 32 m x 43 m, pozwalającym w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Wyróżnia się wieloletnimi nasadzeniami, gdzie zaaranżujesz strefę do wypoczynku. Działka posiada pozwolenie na budowę oraz projekt budynku dwulokalowego. Do granicy działki doprowadzone są skrzynki z mediami (prąd i gaz).

OPIS GOTOWEGO PROJEKTU

Budynek jednorodzinny, dwulokalowy z garażami.

- Powierzchnia zabudowy: 170,75 m2
- Powierzchnia całkowita: 393,18 m2
- Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 208,7 m2
- Powierzchnia użytkowa pomocnicza: 40,66 m2
- Dla każdego lokalu powierzchnia użytkowa: 104,35 m2

Budynek ma dwie kondygnacje: parter i poddasze. Bryła jest energooszczędna, o nowoczesnej elewacji. Aranżacja pomieszczeń w budynku w pełni wykorzystuje przeznaczoną pod zabudowę powierzchnię działki.

Lokal nr 1 i nr 2:

Parter:
- Wiatrołap: 3,44 m2
- Korytarz: 2,34 m2
- Łazienka: 2,77 m2
- Salon z aneksem: 34,59 m2
- Kotłownia: 3,25 m2
- Garaż: 17,08 m2
Razem: 43,14 m2 + 20,33 m2

Poddasze:
- Korytarz: 4,78 m2
- Pokój: 11,54 m2
- Pokój: 9,19 m2
- Łazienka: 4,74 m2
- Pokój: 14,24 m2
- Pokój: 16,72 m2
Razem: 61,21 m2

Podsumowanie powierzchni jednego lokalu:
- Powierzchnia użytkowa: 104,35 m2
- Powierzchnia pomocnicza: 20,33 m2
- Powierzchnia razem: 124,68 m2

OKOLICA

Nieruchomość położona w wsi Osowiec przy ul. Wiolinowej, w gminie Żabia Wola, powiat Grodzisk Mazowiecki.
Do Grodziska Mazowieckiego dojedziesz w 15 minut (7 km), gdzie jest pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, obiekty sportowe (baseny), parki i inne obiekty rekreacyjne.

W najbliższej okolicy:
- Sklep Lewiatan: 1 minuta.
- Szkoła podstawowa w Józefinie, UKS ORLIK Józefina: 3,3 km (5 minut).
- Restauracja Kebab na Dębowej: 2 minuty.

KOMUNIKACJA

- Przystanki autobusowe (linia 63, 31): 220 m (1 minuta autem, 3 minuty pieszo).
- Ścieżki rowerowe.
- Droga S8: 3 km.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI

- Dostępna od zaraz.
- Gotowe do zabudowy: projekt i pozwolenie na budowę (PNB).
- Mnóstwo miejsca do aranżacji na działce.
- Doskonała lokalizacja.
- Świetnie skomunikowana.
- Miejsce garażowe.
- Okolica w rozbudowie.
- Dogodna komunikacja autobusowa, samochodowa.

DODATKOWE OPŁATY

- PnB
- Projekt

Zadzwoń już teraz, nie zwlekaj, czas ucieka, a DZIAŁKA MARZEŃ czeka!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
pon. - ndz. 11:00 - 20:00

Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

• ul. Wiolinowa, Osowiec, gmina Żabia Wola, powiat grodziski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1375 m².
• Wymiary działki: 32 m x 43 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd, gaz