Września
ul. Jana III Sobieskiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 651 m², położoną przy ul. Jana III Sobieskiego we Wrześni.

Działka zlokalizowana jest w świetnym miejscu – zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i otwartą przestrzenią.

Wymiary działki:

- Szerokość: 16,70 m

- Długość: 39 m

Media:

- Prąd na działce,

- Woda w drodze,

- Kanaliza w drodze

Na działce znajduje się garaż o wymiarach ok. 7 x 4,5 m, umożliwiający wygodne przechowywanie pojazdu lub sprzętu gospodarczego.

Działka objęta jest MPZP pod budownictwo mieszkaniowe i usługi rzemiosła w rejonie ulic Sokołowskiej i Łokietka we Wrześni i Gutowie Małym, zatwierdzonym uchwałą Nr V/65/2011 Rady miejskiej we Wrześni z dnia 9 maja 2011 roku, zgodnie z którym działka jest przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (2MN), zgodnie z którą dopuszczono:

- jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce,

- jednego budynku garażowo-gospodarczego na działce,

- jednego lokalu usługowego w budynku mieszkalnym,

- maksymalna sumaryczna powierzchnia zabudowy – do 30% powierzchni działki,

- budynek garażowo-gospodarczy może być zblokowany z budynkiem mieszkalnym lub jako pomieszczenie wbudowane,

- dopuszcza się realizację budynków garażowo-gospodarczych bliźniaczych na granicy działek sąsiadujących ze sobą,

- wysokość zabudowy budynków mieszkalnych – jedna kondygnacja podziemna, dwie nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do kalenicy – 10 m

- obowiązują dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni,

- główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą mieć jednakowy spadek,

- kierunek głównej kalenicy dachu na budynku mieszkalnym równoległy do kierunku linii zabudowy dla działek w szeregu i równoległy lub prostopadły do linii zabudowy dla działek narożnikowych,

- poziom parteru nie może być zlokalizowany wyżej niż 90 cm powyżej gruntu w miejscu realizacji głównego wejścia lub wjazdu do budynku.

Stan prawny: księga wieczysta, pełna własność, bez obciążeń.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nota prawna 
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

• ul. Jana III Sobieskiego, Września, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 651 m².
• Długość: 39 m, szerokość: 17 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd