Wrocław Oporów
al. Piastów
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka na Starym Oporowie, w części po ochroną konserwatora. Graniczy z aleją parkową.

Na działce garaż ok. 18m2 oraz malutki budynek gospodarczy (kiedyś winnica).

Działka nie ma oficjalnego zjazdu (wysoki krawężnik). Zgodnie z prawem potrzebnie będzie uzyskać decyzje na lokalizacje zjazdu.

Na działce nie ma żadnych sieci (w garażu był prąd), trzeba będzie wszystko z drogi ciągnąć oprócz kanalizacji sanitarnej, która jest doprowadzona do granicy działki.

Na teren nie ma miejscowego planu zagospodarowania terenu, jest studium m.in. na podstawie którego będą też tworzyć decyzję o warunkach zabudowy.
W studium są zalecane wartości: wysokość zabudowy(12m), powierzchnia zabudowy(20%), powierzchnia terenu biologicznie czynnego(40%).
Sam dojazd do działki / garażu to już ok 100 m2.

Działka dla cierpliwego inwestora - w listopadzie 2017 roku oraz w marcu 2023 roku uzyskano odmowy od Dolnośląskiego Konserwatora na dwa różne projekty budynku mieszkalnego.

• al. Piastów, Wrocław Oporów
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 580 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 40/2
• Dojazd: asfalt
• Media: prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela