Meszna
ul. Pod Skocznią
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

NOWA NIŻSZA CENA NA CZAS FESTIWALU SNOWFEST W SZCZYRKU. MOŻEMY SIĘ SPOTKAĆ OSOBIŚCIE NA DZIAŁCE OD 6 DO 9 MARCA 2025 r.

Przedmiotem sprzedaży jest DZIAŁKA BUDOWLANA (nr ewid. 781/10) w kształcie trapezu prostokątnego o powierzchni 848 mkw z dostępem do drogi publicznej realizowanym w ostatnich metrach dojazdem drogą prywatną (781/7 - udział jest w cenie).
Działka jest położona we wsi MESZNA przy ulicy POD SKOCZNIĄ (najbliższy numer domu to 40) w pobliżu Bielsko-Białej. Droga dojazdowa prawie do samego końca jest drogą asfaltową - jedynie ostatnie 75 metrów drogi jest utwardzone.

W planie zagospodarowania widnieje zapis: MN74 jest ”z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną".

Link do załącznika mapowego oraz planu zagospodarowania: https://bip.gwwilkowice.finn.pl/res/serwisy/bip-gwwilkowice/komunikaty/_001_004_002_001_278394.jpg?version=1.0
https://bip.gwwilkowice.finn.pl/res/serwisy/bip-gwwilkowice/komunikaty/_001_004_002_001_278404.pdf?version=1.0

Działka jest usytuowana na zboczach Klimczoka w Beskidzie Śląskim o lekkim nachyleniu (około 5 stopni) w kierunku wschodnim. W tej części ulicy Pod Skocznią widok rozpościera się na Magurkę Wilkowicką w Beskidzie Małym.

Uzbrojenie:
- woda z wodociągu - jest wykonana na działce studnia wodomierzowa; wodomierz jest założony i opłacany; jest zrobiony kran
- kanalizacja - studzienka przyłączeniowa znajduje się przy samej bramie wjazdowej - warunki techniczne dla przyłącza zostały już wydane przez operatora sieci AQUA Bielsko-Biała
- energia elektryczna - Tauron Dystrybucja: "Informujemy, że
istnieje możliwość przyłączenia niżej określonego
obiektu (wnioskowałem o przyłącze dla domu
jednorodzinnego)."
-gaz - na mapie zasadniczej sąsiednie nieruchomości są
podłączone do sieci gazowej; sąsiedni dom ma być ogrzewany gazem

Pod względem planowanych budów przyłączy mediów był brany pod uwagę projekt domu www.extradom.pl/projekt-domu-l-302-plus-SLU1030 .

Działka częściowo jest porośnięta drzewami liściastymi. Z dwóch stron (od wschodu i zachodu) jest ogrodzona płotami sąsiadów, od północy ogrodzenie sąsiad ma wykonywać po zakończeniu prac na własnej działce.

W pobliżu działki znajduje się kilka szlaków przebiegających przez masyw Klimczok-Szyndzielnia. Żółtym szlakiem dojdziemy do Chaty na Groniu, gdzie można się wybrać między innymi na super jedzenie i nie tylko, a następnie do schroniska PTTK Pod Klimczokiem lub do Szczyrku. Również dużą atrakcją jest kolejka gondolowa na Szyndzielnię, która wywozi turystów pieszych, rowerzystów oraz "endurowców".

Poza tym działka może być atrakcyjna zimą dla narciarzy:
a) Szczyrk Mountain Resort (parking pod gondolą) - 17 minut
b) COS Na Skrzyczne - 13 minut
c) Biały Krzyż - 27 minut
d) Korbielów - 45 minut.

W okresie od kwietnia do października okolice Bielska-Białej są rajem dla rowerzystów typu ENDURO czerpiących przyjemność z jazdy w bikeparkach i po singletrackach:
a) EnduroTrails (błonia Bielsko-Biała) - 15 minut
b) trasa Bystry (dojazd rowerem do sąsiedniej wsi BYSTRA) -
16 minut
c) Szczyrk BikePark (parking pod gondolą) - 17 minut
d) Góra ŻAR (parking) - 33 minuty.

Do centrum Bielska-Białej (Galeria Handlowa SFERA) jedzie się samochodem około 19 minut.
Do najbliższego wjazdu na drogę ekspresową S1 jest 4,5 km (8 minut samochodem).

JEŚLI POTENCJALNY NABYWCA BĘDZIE ZAINTERESOWANY WIZYTĄ NA TEJ DZIAŁCE TO MOŻNA JĄ ODWIEDZIĆ SAMODZIELNIE PONIEWAŻ JEST SWOBODNY DOSTĘP DO TEJ NIERUCHOMOŚCI.

• ul. Pod Skocznią, Meszna, gmina Wilkowice, powiat bielski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 848 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 781/10 (droga prywatna 781/7)
• Wymiary działki: przybliżone 45 x 24 x 34 x 22 (trapez prostokątny)
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja
• Cena do negocjacji