Na sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 2030 m2 (20,3 a) położony w Wilkowicach (powiat bielski).
Oferta obejmuje dwie działki z dużym potencjałem zabudowy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne oraz usługi nieuciążliwe (oznaczenie w planie: MN/U).

UKŁAD DZIAŁEK:
Działki leżą bezpośrednio naprzeciwko siebie i są przedzielone wewnętrzną drogą dojazdową (obsługującą wyłącznie te parcele oraz jednego sąsiada).
Taki układ pozwala na bardzo funkcjonalne zagospodarowanie całego terenu:

Działka większa (prostokątna, nr 2932/3, powierzchnia 12,05 a)
Szerokość frontu wynosi 19,5 m (wymiary ok. 19,5 m x 62 m).
Dzięki regularnym i ustawym proporcjom jest to idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub siedziby firmy.
Miejscowy plan pozwala tu na budowę obiektu o powierzchni zabudowy (w rzucie parteru) do 361 m2.

Działka mniejsza (trójkątna, nr 2935/4, powierzchnia 8,25 a)
Położona bezpośrednio po drugiej stronie drogi dojazdowej.
Mogą służyć jako prywatny parking dla domowników bądź klientów, ogród, strefa rekreacyjna, sad lub miejsce na budynek gospodarczy czy mniejszy obiekt usługowy.
Zgodnie z planem miejscowym można tu postawić budynek o powierzchni zabudowy do 260 m2.

MEDIA I PRZYŁĄCZA:
Prąd, woda oraz telekomunikacja znajdują się bezpośrednio przy granicy działek (w drodze dojazdowej).
Kanalizacja oraz gaz znajdują się w bliskim sąsiedztwie (przy sąsiednim budynku, tuż obok kładki).
Wszystkie przyłącza są łatwe do realizacji, bez konieczności prowadzenia instalacji na duże odległości.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
PKP: Tylko 7 minut pieszo (500 m) do stacji kolejowej Wilkowice-Bystra (sprawne połączenie z Bielskiem i Katowicami).
Samochód: Szybki dojazd do węzła drogi ekspresowej S1 (ok. 650 m).
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje niespełna 10 minut.
Rekreacja: Działka graniczy z żółtym szlakiem turystycznym na Klimczok.
W odległości 10 minut spacerem znajduje się las oraz rzeka Biała.
Działki są dobrze nasłonecznione, a od strony drogi S1 osłonięte ekranami akustycznymi.

Cena za całość: 588 500 PLN (ok. 289 PLN / m2) - do negocjacji.
Preferujemy sprzedaż całego kompleksu, istnieje jednak możliwość zakupu samej mniejszej działki (2935/4).

Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia terenu na miejscu!