Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9 arów.

LOKALIZACJA:
- Węgrzce Wielkie, gmina Wieliczka

ODLEGŁOŚCI OD DZIAŁKI:
- Szkoła podstawowa: 4,4 km (8 min)
- Sklep spożywczy: 3,7 km (8 min)
- Centrum Wieliczki: 6 km (12 min)
- Centrum Krakowa: 19 km (32 min)
- Węzeł autostrady A4 Podłęże: 4 km (7 min)
- Węzeł Wielicki: 11 km (8 min)

Działka mieści się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a w pobliżu znajduje się kościół, szkoła, poczta i przystanek autobusowy.

Podstawowe informacje:
- Numer działki: 1878
- Droga dojazdowa do działki: droga gminna, utwardzona, nr 1906 (ul. Zakątek)
- Powierzchnia działki: 907 m2 (9 a)
- Media:
- Prąd: w granicy działki
- Gaz: 30 m w drodze (z tyłu działki)
- Woda: w drodze gminnej, 240 m
- Wymiary działki: 18 x 43 x 26 x 40 m

Działka położona jest na końcu drogi wewnętrznej, co zapewnia ciszę i prywatność - droga kończy się właśnie przy niej, dzięki czemu nie ma tu ruchu przejeżdżających samochodów.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):
Działka o oznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1. Podstawowym przeznaczeniem MN2 jest:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej, funkcjonalnie z nim związane, w tym:
- budynki garażowe i gospodarcze,
- zieleń przy obiektach,
- niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
- obiekty małej architektury,
- ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

3. Parametry zagospodarowania działki:
- Powierzchnia zabudowy: 40% (363 m2)
- Teren czynny biologicznie: 60% (544 m2)
- Wysokość zabudowy: 11 m (budynek mieszkalny, gospodarczy i usługowy), budynek garażowy: 5 m

Na działkę jest wstępna koncepcja na dom w anyżku 4 i dom w sedum (G2).

SPRZEDAŻ PRYWATNA.
Cena do negocjacji.