Na sprzedaż – widokowa działka budowlana 10 arów | Byszyce | 7 km od Wieliczki | 14 km od Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 10 arów, położona w malowniczych Byszycach – zaledwie 7 km od Wieliczki i 14 km od Krakowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Nieruchomość położona jest na lekko pagórkowatym, widokowym terenie, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie bardzo dobry dojazd dzięki asfaltowej drodze gminnej o niewielkim natężeniu ruchu.

Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 24 × 38 m i znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Dojazd możliwy jest bezpośrednio z drogi gminnej lub drogą wewnętrzną, w której udział zawarty jest w cenie nieruchomości.

W drodze gminnej dostępne są prąd oraz gaz. Woda znajduje się w odległości około 70 metrów od działki, natomiast na tym obszarze nie ma jeszcze sieci kanalizacyjnej. Podział nieruchomości został wykonany przez geodetę z zachowaniem wymaganych odległości od istniejącej linii energetycznej 110 kV.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 223MN), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą i bliźniaczą), zabudowę zagrodową z możliwością prowadzenia agroturystyki, zabudowę usługową oraz usługi towarzyszące. Dopuszczalna jest również budowa garaży, budynków gospodarczych, małej architektury oraz infrastruktury niezbędnej do funkcjonowania nieruchomości. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%, natomiast minimum 70% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne.

Istnieje możliwość zakupu jednej lub dwóch sąsiednich działek o podobnej powierzchni, co daje możliwość stworzenia większej posesji lub stanowi interesującą propozycję inwestycyjną. W ofercie dostępna jest również działka o powierzchni około 17 arów i nieregularnym kształcie.

Atutem nieruchomości jest również dogodna lokalizacja. Odległość do Wieliczki wynosi około 7 km, do Dobczyc 10 km, do Myślenic 13 km, a do centrum Krakowa około 14 km. W pobliżu kursują także linie autobusowe A2 i A16 na trasie Myślenice – Wieliczka.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.