Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 000 zł na prowizji pośrednika!
5 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 165 000 zł
Działki na Szlaku wielkich jezior mazurkich (Ogonki gm. Węgorzewo).
Działki budowlane o pow. 1070m2 i 1000m2. Położone nad Rzeką Sapiną łączącą jeziora Święcajty (około 200 m) i Stręgiel (około 200 m). Najbliższa okolica to kompleksy leśne, jeziora, plaża, ścieżki rowerowe ("Mała pętla Mazur"), drogą krajową nr 63 - do Węgorzewa 5km, do Giżycka 20km.
Dostępne media - prąd, wodociąg gminny, kanalizacja gminna, gaz ziemny.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN.02.UCHWAŁA NR XI/82/2015 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 29 lipca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie Ogonki – Jezioro Stręgiel w gminie Węgorzewo
MN.02 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: usługi turystyczne realizowane jako wbudowane, zabudowa gospodarcza, garażowa lub gospodarczo garażowa, zieleń urządzona.
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy,
2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 900 m2,
3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; poza linią zabudowy wyznaczoną w granicach stumetrowej strefy ochronnej jezior Stręgiel i Święcajty oraz rzeki Sapiny obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych,
4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9 m,
5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 45o , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem,
6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni,
7) wskaźnik intensywności zabudowy zawarty w przedziale: 0,10 do 0,60,
8) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: 0,30,
9) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni jako terenu biologicznie czynnego,
10) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny,
11) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
12) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Ogonki, gmina Węgorzewo, powiat węgorzewski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1070 m².
- Media: woda, kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
