



Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 000 zł na prowizji pośrednika!
5 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 165 000 zł
Działki na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (Ogonki, gm. Węgorzewo).
Działki budowlane o pow. 1070 m² i 1000 m².
Położone nad rzeką Sapiną łączącą jeziora Święcajty (około 200 m) i Stręgiel (około 200 m).
Najbliższa okolica to kompleksy leśne, jeziora, plaża, ścieżki rowerowe ("Mała pętla Mazur"), droga krajowa nr 63 - do Węgorzewa 5 km, do Giżycka 20 km.
Dostępne media: prąd, wodociąg gminny, kanalizacja gminna, gaz ziemny.
---
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN.02.
Uchwała nr XI/82/2015 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 29 lipca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie Ogonki - Jezioro Stręgiel w gminie Węgorzewo.
MN.02 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie uzupełniające: usługi turystyczne realizowane jako wbudowane, zabudowa gospodarcza, garażowa lub gospodarczo-garażowa, zieleń urządzona.
1) Zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy.
2) Zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 900 m².
3) Nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; poza linią zabudowy wyznaczoną w granicach stumetrowej strefy ochronnej jezior Stręgiel i Święcajty oraz rzeki Sapiny obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych.
4) Maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9 m.
5) Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem.
6) Kolorystyka dachów: odcienie czerwieni.
7) Wskaźnik intensywności zabudowy zawarty w przedziale: 0,10 do 0,60.
8) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: 0,30.
9) Obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni jako terenu biologicznie czynnego.
10) Miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny.
11) Dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
12) Dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Ogonki, gmina Węgorzewo, powiat węgorzewski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1070 m².
- Media: woda, kanalizacja
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu