Polecam na sprzedaż działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą, położone w Kobylcu przy ul. Liliowej i Irysowej, gmina Wągrowiec.

Powierzchnia dostępnych działek: 1037 m2 - 1425 m2.

Działki:
2.10/7 - 1037 m2
2.10/8 - 1061 m2
2.10/9 - 1053 m2
2.10/19 - 1192 m2
2.10/20 - 1211 m2
2.10/21 - 1150 m2
2.10/22 - 1153 m2
2.10/23 - 1425 m2
2.10/24 - 1330 m2

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym na działkach można budować dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub dom w zabudowie bliźniaczej wraz z budynkiem garażowym. Działki w pełni uzbrojone.

MEDIA:
Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, światłowód.
Kanalizacja - doprowadzenie planowane do końca 2026 roku.

DOJAZD:
Dojazd asfaltowy od strony ul. Wągrowieckiej, następnie drogą gminną gruntową.

UDOGODNIENIA:
- spokojna okolica, otoczenie lasów i jezior,
- zamieszkałe sąsiedztwo,
- pętla autobusowa 500m, codzienne połączenia z Wągrowcem i Piłą,
- sklep Dino 1 km,
- Wągrowiec 6,3 km, z pełną infrastrukturą sklepów, przedszkoli, szkół, Aquaparkiem i zajęciami dodatkowymi,
- dworzec PKP 1,7 km, możliwość dojazdu do centrum Poznania w ok. 1h wygodnym szynobusem.

Ulica Wągrowiecka jest w trakcie remontu całej nowej nawierzchni wraz z ścieżką rowerową. Zakończenie prac przewidywana na koniec 2026 roku.
Trasa kolejowa jest w trakcie remontu, czas i ilość połączeń z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami ma ulec skróceniu po zakończeniu remontu. Koniec prac przewidywana na grudzień 2026 roku.

Działki bez obciążeń, kupno bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.