Chocznia Przy Góralskiej Drodze
ul. Góralska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana – Chocznia k. Wadowic | 948 m² | Media w pobliżu | MPZP | Blisko S52

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 948 m² (nr ewid. 7435/3), położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Chocznia (gmina Wadowice, woj. małopolskie).

📍 Kluczowe informacje:
Powierzchnia: 948 m² (0,0948 ha)

Lokalizacja: Chocznia, gmina Wadowice, powiat wadowicki

Przeznaczenie w MPZP: 3/MN13 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Media w zasięgu: woda, kanalizacja, gaz, prąd – liczne pozwolenia na budowę w promieniu do 50 m

Wymiary działki: ok. 45 m długości i 21 m szerokości

Dojazd: działka położona przy drodze gruntowej, ok. 43 m od najbliższej drogi publicznej o nawierzchni żwirowej

Kształt działki: prostokątny, bardzo korzystny współczynnik kształtu 6,8

Ukształtowanie terenu: teren lekko nachylony (do 5°), ekspozycja głównie południowo-wschodnia – idealna pod dom z ogrodem

Bezpieczne otoczenie: brak terenów zalewowych, linii energetycznych wysokiego napięcia, zabytków, ochrony przyrody i archeologii

Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, rolnicze i lasy

Wysokość n.p.m.: średnio 316 m – piękne widoki

🚗 Lokalizacja i dostęp:
Tylko 4 minuty samochodem do centrum Wadowic

W pobliżu planowana droga ekspresowa S52 – Beskidzka Droga Integracyjna (383 m) zapewni szybki dojazd w przyszłości

Cicha i spokojna okolica idealna do życia

🧾 Dodatkowe informacje:
Klasa gruntu: RIIIb

Brak form ochrony przyrody, zabytków i terenów objętych specjalnymi ograniczeniami

Sąsiednie działki mają już wydane pozytywne decyzje o pozwoleniach na budowę – w tym budynków jednorodzinnych, gazociągów, przyłączy kanalizacyjnych.

• ul. Góralska, Chocznia Przy Góralskiej Drodze, gmina Wadowice, powiat wadowicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 947 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 7435/3.
• Długość: 45 m, szerokość: 21 m
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu