Uście Gorlickie to miejsce, w którym czas zwalnia, a natura gra pierwsze skrzypce. Położone w sercu Beskidu Niskiego, zachwyca spokojem, czystym powietrzem i malowniczymi widokami, które trudno znaleźć gdzie indziej. To idealna przestrzeń dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta i odnaleźć swój kawałek ciszy. Zamieszkaj tam, gdzie każdy dzień zaczyna się od pięknego widoku i prawdziwego spokoju. Działki położone są na zboczu góry z pięknym widokiem na dolinę Uścia Gorlickiego i Jezioro Klimkówka.

Prócz oferowanej nieruchomości w sprzedaży są również działki:
- 19/270 - 15 a
- 19/269 - 15 a
- 19/268 - 15 a
- 19/267 - 15 a
- 19/265 - 15 a
- 19/264 - 15 a
- 19/263 - 17 a
- 19/262 - 17 a

PLAN MIEJSCOWY I EWIDENCJI GRUNTÓW
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren działek znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami: MN/MP, co oznacza teren zabudowy jednorodzinnej/teren zabudowy mieszkaniowej pensjonatowej.

Dostęp do infrastruktury technicznej:
- energia elektryczna
- kanalizacja
- woda

Otoczenie i walory lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów i otwartych terenów, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i spokojnej rekreacji. W okolicy znajdują się szlaki piesze, rowerowe i narciarskie, a także trasy prowadzące przez unikatowe obiekty architektury drewnianej regionu.

To miejsce docenią miłośnicy przyrody, grzybobrania oraz jeździectwa. W niedalekiej odległości znajduje się jedna z największych w Europie stadnin koni huculskich w Regietowie. Dodatkowym atutem jest Zalew Klimkówka, uznawany za jedno z najlepszych miejsc wędkarskich w regionie, idealny dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku. W bliskiej odległości znajduje się centrum uzdrowiskowej miejscowości Wysowa-Zdrój, znanej z pijalni wód mineralnych, oferty SPA oraz kameralnej atmosfery. Zimą dostępne są wyciągi narciarskie w Małastowie, na Magurze Małastowskiej, w Tyliczu czy w Krynicy Zdroju.

Ukształtowanie terenu i dojazd:
Działki mają regularny, prostokątny kształt oraz płaską powierzchnię z naturalnym nachyleniem w kierunku południowo-zachodnim. Położone są na wzniesieniu o średniej rzędnej wysokości ok. 420-450 m n.p.m., co zapewnia efektowne zachody słońca oraz rozległe widoki na panoramę Beskidu Niskiego - dolinę Uścia Gorlickiego i Jezioro Klimkówka. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej, a następnie drogą wewnętrzną nieutwardzoną, w której nabywany jest udział we współwłasności.

Odległości do najważniejszych punktów:
- 500 m - las, szlaki turystyczne,
- 1600 m - apteka, restauracje, sklep spożywczy
- 12,5 km - Wysowa Zdrój - Park Wodny
- 16 km - piesze przejście graniczne PL/SK
- 7,7 km - Stadnina Koni Huculskich i Karczma Huculanka w Regietowie
- 5,7 km - Jezioro Klimkowskie
- 15 km - wyciąg narciarski Magura Ski Park
- 26,3 km - liczne atrakcje turystyczne w Krynicy-Zdroju
- 27 km - centrum narciarskie w Tyliczu
- 20 km - centrum miasta Gorlice

Cena: od 16,5 tys./ar - do negocjacji.

Zakup bezpośrednio od właściciela.

Oferujemy również działki widokowe w innej lokalizacji.