Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch bezpośrednio sąsiadujących ze sobą działek (nr 303 i 304) o łącznej powierzchni 4064 m².

Lokalizacja:
Zakościelne, gmina Urzędów (pow. kraśnicki, woj. lubelskie).Teren jest płaski, czysty i doskonale skomunikowany. To idealna opcja pod budowę domu, prowadzenie biznesu lub połączenie obu tych funkcji w jednym miejscu.

🛣️ Dojazd i media:
Dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni, wygodny zjazd z głównej drogi, co zapewnia świetną widoczność dla potencjalnych klientów firmy oraz bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.
Media: Prąd, woda oraz pozostałe sieci znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie / drodze (szybkie i bezproblemowe wykonanie przyłączy).

🗺️ Przeznaczenie w Miejscowym Planie (MPZP):Nieruchomość dzieli się na dwie funkcjonalne strefy:

Działka nr 303 (1901 m²) – Część Budowlano-Usługowa: W całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), siedliskową (MR) oraz usługi rzemiosła (UR) i handlu (UH). Idealne miejsce na dom, warsztat, hurtownię, sklep czy bazę firmy.

Działka nr 304 (2163 m²) – Część Zielona / Rolna: W planie jako pola uprawne (5RP). Doskonale sprawdzi się jako prywatny, duży ogród, parking dla klientów lub floty samochodowej, a także jako zaplecze magazynowe.

✨ Główne atuty:

Szerokie możliwości komercyjne dzięki zapisom w MPZP (handel i rzemiosło).

Bezpośredni wjazd z głównej drogi (ogromny plus pod działalność gospodarczą).

Szybki dojazd do centrum Urzędowa oraz Kraśnika. Do Lublina około 45 minut.

📞 Kontakt:
Telefon: [numer] / whatsapa

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!