Oferta bezpośrednio od właściciela.
Na sprzedaż działka objęta bezterminową decyzją o Warunkach Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.
Oferta skierowana wyłącznie do konkretnych i zdecydowanych kupujących, którzy szukają pewnego gruntu pod budowę lub lokatę kapitału, bez marnowania czasu na zbędne formalności urzędowe.

Kluczowe atuty nieruchomości:
- Pewne Warunki Zabudowy (WZ): Działka posiada wydane kilka lat temu, bezterminowe warunki zabudowy. Oznacza to pełne bezpieczeństwo transakcji - nie musisz martwić się o zmieniające się przepisy czy ograniczenia czasowe (nowe WZ są ważne tylko 5 lat). Kupujesz i budujesz, kiedy chcesz.
- Wymiary i kształt: Działka o powierzchni 952 m². Kształt regularny prostokąt o wymiarach: szerokość: 24.7m, długość: 38.5m. Teren płaski, czysty, idealny pod adaptację dowolnego projektu domu.
- Okolica: Nowoczesne, rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych. Bezpieczna, cicha i spokojna okolica. Idealna dla rodzin z dziećmi. Można powiedzieć takie lokalne Beverly Hills dla kogoś kto szuka świętego spokoju.
- Lokalizacja: Unisław / Gmina Unisław / Powiat chełmiński.
- Media (pełne uzbrojenie bezpośrednio przy działce):
Kanalizacja: sieć przebiega w drodze przy działce.
Woda: sieć wodociągowa w drodze przy działce.
Prąd: bezpośrednio przy sąsiednich zabudowanych działkach (szybkie i proste uzyskanie warunków przyłączeniowych).
- Infrastruktura i odległości: miejscowość leży w bardzo ciekawym i wygodnym położeniu logistycznym, do Bydgoszczy jest zaledwie 20km (ok. 20min autem), do Torunia jest 26km (ok. 26min autem).

Działka zapewnia wygodę codziennego życia. Poniżej realne odległości do kluczowych punktów:
- Paczkomat InPost: 500m
- Dino: 600m
- Kompleks sportowo-rekreacyjny (orlik, park do kalisteniki, siłownia zewnętrzna, plac zabaw): 500m
- Przystanek autobusowy: 700m
- Szkoła / Przedszkole: 1km
- Ośrodek Zdrowia i Apteka: 1.5km
- Stacja paliw Orlen: 3km
- Biedronka: 3km

Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
Cena: 189 000 PLN (do rozsądnej negocjacji wyłącznie przy konkretnej deklaracji).

Ważne informacje dla kupujących:
Finansowanie: Zapraszam do kontaktu wyłącznie osoby konkretne, dysponujące gotówką lub potwierdzoną, aktualną zdolnością kredytową.
Tylko sprzedaż: Interesuje mnie wyłącznie sprzedaż bezpośrednia - nie rozważam ofert zamiany na inne nieruchomości, pojazdy czy towary.

Jeśli szukają Państwo pewnego gruntu z gwarancją bezterminowych WZ (na starych, bezpiecznych zasadach) i chcą sprawnie przeprowadzić transakcję - zapraszam do kontaktu.
Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię).