Na sprzedaż wyjątkowa, pięknie zagospodarowana działka budowlana o powierzchni 484 m² (wymiary regularne: 16 x 30 m), zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Nowa Wieś Tworoska (ul. Piaskowa, gmina Tworóg, powiat tarnogórski).
To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku – nieruchomość otaczają piękne, gęste lasy oraz liczne tereny zielone, gwarantujące ciszę i czyste powietrze.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Komfortowy domek z wyposażeniem: Na działce znajduje się parterowy, solidny dom murowany o powierzchni 42 m² z klimatycznym kominkiem, który skutecznie rozprowadza ciepło po całym wnętrzu. W domku zamontowane są klasyczne, drewniane okna wpisujące się w klimat otoczenia. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę nieruchomości!
• Pełne media i kanalizacja: W przeciwieństwie do wielu podobnych ofert, działka jest w pełni bezobsługowa – posiada podłączoną kanalizację miejską (brak uciążliwego opróżniania szamba), wodę oraz prąd. Ciepła woda w domku zasilana jest z wygodnego bojlera elektrycznego.

• Wspaniały ogród: Działka jest płaska, w kształcie prostokąta, niezwykle zadbana i bogato obsadzona wieloletnią roślinnością. Wysokie, gęste tuje i świerki widoczne na zdjęciach tworzą naturalny parawan, zapewniając 100% intymności i prywatności.
• Niskie koszty utrzymania: Roczny podatek od nieruchomości płatny do gminy wynosi zaledwie około 300 zł, co czyni to miejsce niezwykle tanim w utrzymaniu!
• Bezpieczeństwo i dojazd: Cały teren jest w pełni ogrodzony estetycznym drewnianym płotem z bramą wjazdową oraz wiatą garażową. Do samej działki prowadzi wygodna, publiczna droga asfaltowa.
• Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Czysta sytuacja prawna gwarantuje szybki i bezpieczny zakup.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W DOMKU:
• przytulny pokój dzienny z kominkiem,
• pokój (sypialnia),
• kuchnia,
• łazienka z kabiną prysznicową i WC,
• przedpokój,
• przestronny, zadaszony taras zewnętrzny.

Stan wnętrza: W zależności od wymagań nowego właściciela – domek jest do odświeżenia lub do własnej aranżacji/remontu.
MEDIA:
• kanalizacja miejska (podłączona),
• woda miejska (podłączona),
• prąd (podłączony),
• gaz w kuchni (z bezpiecznej butli gazowej).

Lokalizacja na ul. Piaskowej w Nowej Wsi Tworoskiej to świetny punkt wypadowy na Górnym Śląsku – szybki dojazd do Tarnowskich Gór, Gliwic czy Lublińca, a jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo natury.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu.