Jeśli szukasz optymalnej działki na wymarzony dom blisko Łodzi a jednocześnie w pobliżu natury, jest to doskonała propozycja dla Ciebie.

Działka zlokalizowana jest pod Łodzią w miejscowości Garbówek na wysokości Tuszyna.
Niewątpliwym atutem położenia działki jest bliskość lasu, oddalonego dosłownie o parę kroków. Znajdziesz tam zawsze wytchnienie po intensywnym dniu bądź tygodniu pracy i podelektujesz się kontaktem z prawdziwą przyrodą. To także idealne miejsce na wspólne rodzinne spacery. Jeśli posiadasz psa, twój czworonożny przyjaciel będzie uwielbiał hasanie na łonie natury.

Lokalizacja jest również bardzo korzystna pod względem bliskości zaplecza handlowo-usługowego i sportowo-rekreacyjnego. Codzienne drobne zakupy z łatwością zrobisz w drodze do domu w pobliskim sklepie Dino lub Krokodylek (3 min. drogi od działki). Na większe zakupy możesz się wybrać do Biedronki (5 min.) lub Tesco (7 min.) w Tuszynie.
Jeśli Twoje dzieci są w wieku szkolnym mogą uczęszczać do nowoczesnych placówek oświatowych w Tuszynie (raptem 6 min.). Dla młodszych pociech opiekę znajdziesz w którymś z tuszyńskich przedszkoli również 6 min. od domu.
Równie blisko jest do obiektów sportowych. Na świeżym powietrzu można pograć w piłkę nożną, koszykówkę lub siatkówkę na kompleksie boisk w Tuszynie (9 min.). Natomiast możliwość popływania bądź relaksu w jacuzzi lub saunie oferuje tuszyński obiekt Oceanik (8 min.). Latem można skorzystać z plaży w Młynku w Tuszynie.
Gdy zdarzy Ci się brak ochoty na samodzielne przygotowanie posiłku w sukurs przyjdzie Ci Karczma We Młynie (4 min.). Tam też możesz się wybrać na rodzinny obiad lub deser z gośćmi.
Najbardziej zadziwiające jest to, iż mimo położenia poza miastem dotarcie do centrum Łodzi jest relatywnie krótkie (ok. 20 min.) i komfortowe - dwupasmową trasą DK91 (tzw. starą jedynką).

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 23 x 35 m.

Front wymarzonego domu może być zarówno wzdłuż krótszego jak i dłuższego boku, czyli od północy lub zachodu.
Usytuowanie działki względem stron świata jest bardzo korzystne. Kierując się zasadą podążania za słońcem, sypialnię można umiejscowić od wschodu, dzięki czemu będziesz budzić się ze słońcem w pozytywnym nastroju na cały dzień. Przestronny salon od strony południowej będzie dobrze doświetlony i warto z niego umiejscowić wyjście na taras, gdzie będziesz się cieszyć długo słońcem. Ogród od strony południowo-zachodniej będzie pięknie się rozwijał i pozwoli Ci się cieszyć ładnym widokiem.

Dostępne media to prąd, woda i gaz.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Tuszynie nr 27/189/2000 z dnia 01 grudnia 2000 r.
Zgodnie z MPZP na działce można wybudować dom do trzech kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Dach może być dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia maksymalnie 45 stopni. Możliwa jest realizacja garaży wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego jak również garaży wolnostojących.

Stan prawny uregulowany - pełna własność z KW.

Działka łączy w sobie następujące zalety:
• Jest blisko Łodzi a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku, co pozwala na prawdziwe wytchnienie i efektywne „ładowania baterii”.
• Dojazd do Łodzi jest szybki i wygodny – zajmuje często krócej niż przejazd z jednej dzielnicy Łodzi do centrum.
• Wszędzie jest blisko - czy to na zakupy, do szkoły, do lekarza lub apteki, do fitness klubu czy do restauracji – dzięki czemu masz więcej czasu dla siebie.
• Usytuowanie względem stron świata umożliwia doskonałą aranżację wnętrza domu.
• Optymalny metraż obniża całkowite koszty inwestycji budowy domu i przez to jest lżej dla Twojego portfela.

Jeśli czujesz, że to miejsce spełnia Twoje oczekiwania, zadzwoń i umów się na jego obejrzenie.
Zapraszam do kontaktu
Jerzy