Sprzedam działkę budowlaną (prawo użytkowania wieczystego) działki budowlanej o powierzchni 1085 m2 zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu na osiedlu willowym.

Cicha kwadratowa działka budowlana bezpośrednio przy lesie, Osowiec

Bezpośrednio od właściciela.

Gmina Turawa, Obręb Osowiec

Atrakcyjna lokalizacja.

Wymiary działki ok. 33,5 m na 32,5 m.

Numer działki 218/19.

Identyfikator działki: 160913_2.0141.AR_3.218/19.

Media w drodze. Działka bardzo cicha, blisko centrum miejscowości.

Wszystkie usługi dostępne w zasięgu 10 min spaceru.

Działka oznaczona w MPZP wsi Osowiec i Węgry z dnia 9 marca 2007 jako 7MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość nowobudowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 8 m. licząc od poziomu terenu do okapu dachu,
b) w modernizowanych lub remontowanych budynkach należy zachować istniejącą wysokość,
c) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),
d) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,8,
e) ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych od 30° do 60°, w układzie symetrycznym, dopuszcza się dachy wielospadowe, w parterowej zabudowie garażowej gospodarczej i usługowej dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe,
Atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój oraz aktywny wypoczynek z podstawowymi usługami „na miejscu” i dobrym dojazdem do dużego miasta. Od północy działka graniczy z urządzonym lasem więc nie ma możliwości zabudowy z tej strony.
Dojazd drogą asfaltową, ostanie 30 m drogą gruntową.

Odległość:
- las, tereny spacerowe bezpośrednio przy działce,
- restauracja ok. 300 m,
- Kanał Fabryczny (rzeka Mała Panew) ok. 300 m
- szkoła podstawowa ok. 500 m,
- sklep, piekarnia ok. 600 m,
- przychodnia lekarska ok. 600 m,
- przystanek autobusowy ok. 700 m,
- Dino ok. 1km,
- przystanek kolejowy ok. 1km (czas przejazdu pociągiem do dworca Opole Główne 23 min),
- przedszkole publiczne ok. 1,5km,
- Jezioro Srebrne ok. 4km (trasa rowerowa obok działki),
- Jezioro Turawskie ok. 6km,
- centrum Opola ok. 14km (czas przejazdu samochodem ok. 20min),

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.