Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2081 m², położona w miejscowości Kłodawa, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, województwo pomorskie.

Podstawowe informacje

● Powierzchnia: 2081 m²
● Cena: 480 000 zł
● Numer działki: 85/9
● Księga wieczysta: czysta, bez obciążeń
● Status: działka budowlana
● Plan zagospodarowania: MPZP

Warunki zabudowy (MPZP)

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:

● minimalną powierzchnię działki: 1400 m²
● zabudowę: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe
● maksymalną powierzchnię zabudowy: do 30% powierzchni działki
● dachy wielospadowe, kalenica równoległa do osi drogi
● kąt nachylenia dachu: 35°
● pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka lub materiał dachówkopodobny
● maksymalną wysokość zabudowy: 8 m
● możliwość budowy budynku gospodarczego do 50 m²
● zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń żelbetowych

Media
● Prąd – na działce
● Woda, gaz, kanalizacja – w drodze wewnętrznej przy działce
Dojazd
● droga dojazdowa: utwardzona
● dojazd przez drogę wewnętrzną – kupujący nabywa udział w drodze

Lokalizacja i okolica

Działka położona w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, idealna pod budowę domu dla rodziny.

W promieniu do 5 km:
● szkoły, przedszkola, żłobek
● sklepy, przychodnie, apteki, kościół
● hotel z restauracją i basenem, korty tenisowe

Odległości:
● Trąbki Wielkie – 5,5 km
● Pruszcz Gdański – 8 km
● Gdańsk (centrum) – 18 km
● Obwodnica Trójmiasta / A1 – ok. 6 km
● Sopot – 30,5 km
● Gdynia – 39,5 km

Świetny i szybki dojazd do Trójmiasta – około 10 minut samochodem do Obwodnicy Trójmiasta.

Atuty nieruchomości
● spokojna i zielona okolica
● media w bezpośrednim sąsiedztwie działki
● teren idealny pod dom jednorodzinny
● bardzo dobra lokalizacja blisko Pruszcza Gdańskiego i Gdańska
● czysta księga wieczysta

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod dom w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Trójmiasta.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji i pośredników.